One Canal
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Über "One Canal"

Finde Dein Traumhaus unter den besten 3BR, 4BR, 5BR Penthäusern in One Canal von AHS Properties. Befindet sich in Safa Park, Dubai. Die Preise beginnen bei AED 30.0m.

Eigentumsrecht

Für immer Deins. Oder das Deiner Kinder.

Inklusive Haushaltsgeräte

Hochwertige Küchengeräte direkt nutzungsbereit.

Kurzzeitvermietung erlaubt

Vermiete über Airbnb, wenn Du nicht in der Stadt bist.

Q4 / 2025

Jahre bis zur geplanten Fertigstellung.

AED 25.00

Erwartete Servicegebühren für Gebäudedienstleistungen.

Moderne Bauweise

Kompakte Gebäudestruktur. Perfekt für Familien.

Parkplatz inklusive

Spare Zeit und schütze Dein Auto vor Witterung.

Golden Visa

Erhalte Deine Aufenthaltsgenehmigung. Bring Deine Familie.

Finde Erfüllung im Alltag mit Annehmlichkeiten, die Dein Leben bereichern.

Tauche ein in einen Lebensstil, in dem Luxus auf Achtsamkeit trifft. Außergewöhnliche Annehmlichkeiten wurden entwickelt, um Deinen Alltag zu bereichern — Wohlbefinden zu fördern, Kreativität zu inspirieren und eine tiefe Verbindung zu Deiner Umgebung aufzubauen. Erlebe eine neues Lebensgefühl in Räumen, die für Entspannung, Erholung und bedeutungsvolle Momente geschaffen wurden.

Langfristige Zahlung

Zinsfreie, bequeme Zahlungspläne

Flexible Zahlungspläne machen den Immobilienkauf in Dubai einfacher. Diese Optionen bieten eine Alternative zur klassischen Finanzierung. Durch Ratenzahlung sparst Du Zinsen. Dieser Ansatz bietet mehr finanzielle Flexibilität auf dem Weg zum Eigenheim.

20%

Anzahlung

Die Anzahlung ist die erste Investition, die Dir Deine gewählte Immobilie sichert. Diese Vorauszahlung bestätigt Deine Kaufabsicht und reserviert die Einheit, sodass Du Deine Finanzen mit Sicherheit planen kannst.

Eine zusätzliche Registrierungsgebühr von 4% an das Dubai Land Department ist fällig.

40%

Während der Bauphase

Geplante Zahlungen erfolgen während der Bauphase, abgestimmt auf wichtige Baufortschritte. Diese Raten ermöglichen einen strukturierten Investitionsansatz und verteilen die Kosten über die Bauzeit.

40%

Bei Schlüsselübergabe

Bei Fertigstellung der Immobilie erfolgt die letzte Zahlung bei Schlüsselübergabe. Diese Zahlung schließt den Kauf ab und gewährt Dir das volle Eigentumsrecht und Zugang zu Deinem neuen Zuhause.

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Galerie

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Safa Park

Der Safa Park ist Dubais grüner Kern inmitten der städtischen Ausbreitung. Diese riesige Oase, die 1975 angelegt wurde, ist heute von Wolkenkratzern umgeben und bietet eine einzigartige Mischung aus Natur und Ausblick auf die Skyline der Stadt. Der Safa Park zeichnet sich durch sein integratives Design aus, das sicherstellt, dass auch Menschen mit Behinderungen das Angebot nutzen können.

Mit über 300 Vogelarten, die zwischen 17.000 verschiedenen Bäumen und Sträuchern umherfliegen, ist er ein Paradies für Naturliebhaber. Die drei Seen und der malerische Wasserfall machen den Charme des Parks aus und bieten einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Das ruhige Wasser des Sees lädt zu einer gemütlichen Bootstour ein.

Was den Safa Park jedoch von anderen unterscheidet, ist die Aussicht. Er ist fast wie ein natürliches Amphitheater angelegt und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Skyline von Dubai, einschließlich des majestätischen Burj Khalifa. Es ist ein Ort, an dem Sie die Harmonie zwischen Dubais futuristischen Ambitionen und der Ruhe der Natur erleben können.

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Entfernungen

Über den Bauträger

AHS Properties

4.1
18 Reviews
78Score
2 yearsOperating since
135Units under construction
138560 m2Built-up area under construction

Customers liked:

  • Excellent Service

Vergleiche Dubai mit

52% niedrigere Durchschnittspreise pro Quadratfuß

Der Einstiegspreis ist in Dubai viel niedriger und hat viel mehr Wachstumspotenzial.

65% höhere Kaufgebühren

Enthält keine situativen Gebühren wie Maklerprovisionen oder absolute Servicegebühren. Diese Arten von Gebühren sind in Dubai in der Regel viel niedriger als in New York (z.B. keine Notargebühren, keine Titelversicherung usw.).

167% höhere Mietrendite

Eine Immobilie in Dubai generiert in der Regel deutlich mehr Cashflow aus Deinen Investition.

330% höhere jährliche Mietsteigerung

Als Vermieter in Dubai kannst Du die Miete jedes Jahr um 10-20% erhöhen.

-100% niedrigere Grundsteuer

In Dubai gibt es 0% Grundsteuer vs. 0.98% in New York

313% sicherer

Entgegen der üblichen Medien-Propaganda ist Dubai eine der sichersten Megastädte der Welt.

Warum Inside Dubai Estate der ideale Partner für Deinen Immobilienkauf ist.

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Wir geben Dir einen Rabatt von 1-3% auf den Kaufpreis.

Unvoreingenommene Beratung.

Anders als Bauträger konzentrieren wir uns ausschließlich darauf, die beste Option für Dich zu finden - ohne Präferenz für ein bestimmtes Projekt.

Verlässliche lokale Unterstützung.

Bei allen auftretenden Problemen oder wenn Du nicht vor Ort bist, hast Du jemanden Zuverlässigen, der sich darum kümmert.

Wir helfen Dir beim Profit.

Wir nutzen unsere Ressourcen, um Dir schnell einen Mieter zu finden - ohne Provision.

Exklusive Angebote.

Wir erhalten ständig Off-Market-Angebote, die nicht an die breite Öffentlichkeit gelangen.

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Echt Boutique

In unserer Boutique-Agentur erhält jeder Kunde maßgeschneiderten, persönlichen Service. Anders als große Firmen setzen wir auf Qualität statt Quantität und bieten Dir die individuelle Aufmerksamkeit, die Du verdienst. Mit unserer fundierten Expertise im einzigartigen Markt Dubais priorisieren wir Deine Bedürfnisse, um die perfekte Immobilie zu finden, die mit Deinen Zielen übereinstimmt.

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