Saudi-Arabien untermauert seine Ambitionen der Vision 2030 mit erheblichen Investitionen. Das Königreich hat nun die schwindelerregende Marke von über 1 Billion US-Dollar in Immobilien- und Infrastrukturprojekten überschritten, was eine klare Absicht signalisiert, auf globaler Ebene zu konkurrieren.

Der jüngste Schritt in dieser Strategie ist ein großer für Expats. Saudi-Arabien hat gerade eine neue Premium-Aufenthaltsgenehmigung mit einer einmaligen Gebühr von nur 4.000 SAR eingeführt, was etwa 1.065 US-Dollar entspricht. Dies ist ein direkter Schlag gegen den regionalen Status quo und wird den Talentstrom, der historisch direkt zu Zentren wie Dubai floss, durcheinanderwirbeln.

Ein vollständiger Wandel im Golf-Aufenthaltsrecht

Lange Zeit bedeutete der Erhalt einer langfristigen Aufenthaltsgenehmigung in der Golfregion hohe Kosten und komplizierten Papierkram. Saudi-Arabiens frühere Optionen waren keine Ausnahme. Man musste mit einer jährlichen Gebühr von 100.000 SAR oder einer einmaligen Zahlung von 800.000 SAR für eine Daueraufenthaltsgenehmigung rechnen.

Dieses neue, erschwingliche Programm reißt diese Mauer ein. Es wurde geschaffen, um eine neue Welle globaler Fachkräfte, Kreativer und Investoren anzuziehen. Der Schlüssel liegt darin, das Recht anzubieten, zu leben, zu arbeiten und Eigentum zu besitzen, ohne einen lokalen Sponsor zu benötigen, was der Kern des alten Kafala-Systems war.

Die fünf Wege zu einer saudischen Genehmigung

Die Gebühr von 4.000 SAR ermöglicht den Zugang zu einer von fünf spezialisierten Aufenthaltskategorien. Jede ist für eine bestimmte Art von Person konzipiert, die das Königreich anziehen möchte:

Spezielle Talente: Für hochrangige Führungskräfte und Fachkräfte in Schlüsselindustrien.
Begabte: Für Personen mit anerkannten Talenten in Kunst, Kultur oder Sport.
Investoren: Für jeden, der in die schnell wachsende Wirtschaft des Königreichs investieren möchte.
Unternehmer: Für Gründer mit skalierbaren Geschäftsideen.
Immobilieneigentümer: Ein klarer Weg für diejenigen, die Eigentum auf dem saudischen Markt erwerben.

Personen, deren Antrag genehmigt wird (zusammen mit ihren Familien), erhalten erhebliche Vorteile. Dazu gehören visumfreies Reisen ins und aus dem Land, das Recht, für private Unternehmen zu arbeiten, und die Freiheit, Wohn-, Gewerbe- und Industrieeigentum zu besitzen.

Der Kampf um Talente ist jetzt real geworden

Die große Frage ist einfach: Wie wirkt sich das auf Dubai und den Rest des GCC aus? Seit Jahrzehnten ist die VAE der unangefochtene Top-Standort für internationale Talente, hauptsächlich aufgrund ihres beliebten Golden-Visa-Programms.

Ein schneller Vergleich zeigt, wie disruptiv das saudische Angebot ist. Das 10-jährige Golden Visa der VAE für Immobilieninvestoren erfordert den Kauf einer Immobilie im Wert von mindestens 2 Millionen AED (etwa 545.000 US-Dollar). Während Saudi-Arabien noch die genauen Mindestinvestitionen für seine Kategorien festlegt, ist die unglaublich niedrige Visagebühr selbst ein starker Anziehungspunkt.

Es ist ein enormer Anreiz für Immobilieninvestoren, die nun einen wachsenden Markt mit deutlich geringeren administrativen Vorabkosten ins Auge fassen.

Ein Senior-Analyst für den Immobilienmarkt bei Arabian Gulf Property Solutions ist der Ansicht, dass die Auswirkungen spürbar sein werden. „Während Dubai lange Zeit der Goldstandard für Immobilieneigentum von Expats war, stellt die neue, zugängliche saudische Aufenthaltsgenehmigung für Immobilieneigentümer eine überzeugende, kostengünstigere Alternative dar, die die regionalen Investitionsströme erheblich diversifizieren könnte.“

Die Wahl für Unternehmer und talentierte Fachkräfte ist nicht länger einfach. Da beide Nationen um die gleichen globalen Innovatoren kämpfen, hängt die Entscheidung nun davon ab, wessen langfristiger Vision man angehören möchte. Saudi-Arabiens riesige Gigaprojekte wie NEOM und das Red Sea Project bieten die Chance, von Anfang an bei etwas Großem dabei zu sein.

Dies ist nicht nur ein neues Visum. Es ist eine Absichtserklärung. Saudi-Arabien nutzt seine Wirtschaftskraft, um eine moderne, wissensbasierte Wirtschaft aufzubauen, und lädt die besten Talente der Welt ein, sich anzuschließen. Die Ära von Dubais unangefochtener Führung ist noch nicht vorbei, aber der Wettbewerb ist gerade sehr real geworden.