Sie kennen Palm Jumeirah, Dubais berühmtes Symbol für Luxus. Stellen Sie sich nun etwas vor, das doppelt so groß ist. Genau das ist Palm Jebel Ali, und ab Ende 2025 ist es nicht mehr nur ein Plan. Der erste Einblick in seinen unglaublich exklusiven Lebensstil ist offiziell da.
Nakheel, der federführende Entwickler hinter dem Projekt, hat soeben die ersten Wasserfront-Residenzen auf dieser neuen künstlichen Insel enthüllt. Damit setzt es einen neuen globalen Standard für luxuriöses Wohnen.
Was Sie tatsächlich bekommen: Zwei Luxus-Kategorien
Diese erste Veröffentlichung von Residenzen ist in zwei unterschiedliche Stile unterteilt: die Beach Collection und die Coral Collection. Es wurden internationale Spitzenarchitekten hinzugezogen, und das Ergebnis ist eindeutig: Dies sind nicht nur Häuser, sondern private Rückzugsorte. Jede einzelne Villa verfügt über einen eigenen direkten Strandzugang und einen freien, weiten Blick auf den Arabischen Golf.
- Die Beach Collection: Dies sind große Villen mit fünf bis sechs Schlafzimmern und einer Wohnfläche zwischen 7.500 und 8.500 Quadratfuß.
- Die Coral Collection: Für diejenigen, die noch mehr wünschen, sind dies massive Häuser mit sechs bis sieben Schlafzimmern, die eine riesige Fläche von 11.500 bis 12.500 Quadratfuß umfassen.
Doch es geht hier nicht nur um eine Reihe riesiger Häuser. Es ist eine massive Gemeinschaft, die sich über sieben Inseln und 16 Palmwedel erstreckt und Dubai über 90 Kilometer neue Küstenlinie hinzufügt. Die Pläne umfassen auch eine große Moschee und ein 9.000 Quadratmeter großes Luxus-Einkaufszentrum, entworfen von der weltbekannten Firma Skidmore, Owings & Merrill (SOM).
Dieses Gesamtprojekt ist ein Schlüsselstück des „Dubai 2040 Urban Master Plan“. Für Investoren und vermögende Käufer ist die Botschaft einfach. Experten bezeichnen es bereits als Magnet für die Superreichen, die etwas wirklich Exklusives suchen, einen Ort, an dem sich ihre Investition im Laufe der Zeit erheblich entwickeln dürfte.
Was kostet das Paradies? Viel Glück beim Herausfinden.
Nakheel hat Details zu den üppigen Größen und ausgefallenen Merkmalen mitgeteilt, doch eines fehlt: der Preis. Das ist kein Zufall. Für potenzielle Käufer und Marktbeobachter ist dieses Geheimnis das größte Gesprächsthema.
Warum die Geheimhaltung? Es ist ein klassischer Schachzug in der Welt des Ultra-Luxus. Indem die Preise geheim gehalten werden, erzeugt der Entwickler ein starkes Gefühl der Exklusivität. Es drängt nur die ernsthaftesten Käufer dazu, sich zu erkundigen, und ermöglicht individuelle Verhandlungen. Dies stellt sicher, dass die ersten Bewohner von Palm Jebel Ali in einer Liga für sich sind.
Niemand kennt die offiziellen Zahlen, doch alle spekulieren. Der Konsens ist, dass diese Villen viele Millionen Dollar kosten werden und die teuersten Immobilien auf Palm Jumeirah leicht erreichen und wahrscheinlich übertreffen dürften.
Die eigentliche Frage: Ist es eine gute Investition?
Dies führt zur Kernfrage für jeden cleveren Investor: Welches Renditepotenzial bieten diese Immobilien?
Palm Jumeirah ist der beste Vergleich, den wir haben. In den letzten zehn Jahren haben Villen dort eine Wertexplosion erlebt, was sie zu einer sicheren Blue-Chip-Anlage macht. Palm Jebel Ali ist darauf ausgelegt, diesem Weg zu folgen, jedoch in noch größerem Maßstab mit moderneren Designs und einem besseren Masterplan.
Da es direkt an Dubais offizielle Wirtschafts- und Stadtentwicklungspläne gebunden ist, genießt es eine starke staatliche Unterstützung. Für einen Investor bedeutet das: Sie kaufen nicht nur eine Luxusvilla; Sie investieren in die Zukunft Dubais. Eine Zukunft, die doppelt so beeindruckend werden soll wie das, was zuvor da war. Die einzige wirkliche Frage ist nicht, ob diese Immobilien an Wert gewinnen werden, sondern um wie viel.