Wer den Immobilienmarkt in Dubai beobachtet, weiß, dass die Dinge heiß hergehen. Mit über 120.000 registrierten Transaktionen im Jahr 2024 ist die Nachfrage offensichtlich vorhanden. Doch manchmal kommen die größten Signale darüber, was als Nächstes kommt, überhaupt nicht aus Dubai.
Dieses Mal kommt das Signal aus Abu Dhabi, und es ist laut und deutlich.
Das Finanzkraftwerk
Die International Holding Company (IHC), eines der riesigen Konglomerate der VAE, hat gerade ihre Finanzergebnisse für die ersten neun Monate des Jahres 2025 veröffentlicht. Die Zahlen sind beeindruckend.
- Umsatz: Erreichte 23 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 32,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr.
- Nettogewinn: Kletterte auf enorme 5,3 Milliarden US-Dollar.
Dies ist auch kein langsames und stetiges Wachstum. Allein im dritten Quartal stiegen die Gewinne um 53 Prozent. Diese Performance hat die Gesamtaktiva der IHC auf unglaubliche 462,1 Milliarden US-Dollar ansteigen lassen, basierend auf einer Mischung aus intelligenten Akquisitionen und solidem internen Wachstum.
Das Milliarden-Dollar-Gerücht und die entschiedene Dementierung
Angesichts dieses Erfolgs kam ein Gerücht auf: Würde die IHC ihren riesigen Anteil an Aldar Properties, einem der größten Namen in der regionalen Immobilienbranche, verkaufen? Dies wäre eine große Umwälzung gewesen.
Stattdessen unterband die IHC die Spekulationen. Entschieden.
Das Unternehmen veröffentlichte eine Erklärung, in der klargestellt wurde, dass es derzeit keine Pläne hat, seine Anteile an Aldar zu verkaufen. Obwohl die IHC ihre Vermögenswerte ständig überprüft, ist ihr Engagement für Aldar solide. Dies ist mehr als eine Standard-Unternehmensmitteilung; es ist ein starkes Vertrauensvotum in die Grundfesten des Immobilienmarktes der VAE.
Ein Senior Real Estate Market Strategist bei 'Arabian Gulf Properties' formulierte es perfekt. „Die Bekräftigung ihres Aldar-Anteils ist ein entscheidendes Signal“, bemerkte er. „Es stärkt das langfristige Vertrauen in die grundlegenden Immobilienwerte der VAE und bietet einen starken Maßstab für die Anlegerstimmung, der sich natürlich auf den Immobilienmarkt in Dubai ausdehnt.“
Was die Stabilität der IHC für Dubai-Investoren bedeutet
Die Verbindung zwischen der Bilanz einer Holdinggesellschaft aus Abu Dhabi und Ihrer potenziellen Investition in ein Apartment in Dubai dreht sich alles um Vertrauen. Es erzeugt starke Wellen.
Wenn ein Marktführer wie die IHC phänomenale Gewinne erzielt und seine Immobilieninvestitionen verdoppelt, wirkt dies als Anker für die gesamte regionale Wirtschaft. Es signalisiert internationalen Fonds und Privatanlegern, dass die VAE ein sicherer, florierender Ort sind, um ihr Geld anzulegen. Ein großer Teil dieses eingehenden Kapitals fließt natürlich direkt in ein wachstumsstarkes Zentrum wie Dubai.
Der Erfolg der IHC spiegelt die umfassendere Wirtschaftsgeschichte der VAE wider: diversifizieren, ehrgeizig sein und umsetzen. Für jeden, der die Immobilienpreise verfolgt, deutet das Festhalten der IHC an ihrem Aldar-Anteil auf die tiefe Überzeugung hin, dass Premium-Immobilien langfristig weiter an Wert gewinnen werden. Dies trägt dazu bei, Bewertungen zu stabilisieren und vor Volatilität zu schützen, insbesondere bei Groß- und Luxusprojekten.
Letztendlich ist dieser Gewinn von 5,3 Milliarden US-Dollar mehr als nur eine Schlagzeile. Er ist ein Barometer des Wirtschaftsklimas. Im Moment zeigt es, dass die Prognose für Dubai und den Rest der VAE außergewöhnlich vielversprechend ist und bestätigt, dass die Fundamente des Marktes stärker sind denn je.
