Dubais Luxusimmobilienmarkt ist nicht mehr nur „heiß“, sondern regelrecht in Flammen. Im ersten Halbjahr 2023 stiegen die Immobilienverkäufe über 10 Millionen Dollar um 44 %, und nun verdoppelt der Bauträger Emaar Properties seinen Einsatz. Sie haben soeben „Dubai Mansions“ enthüllt, ein gewaltiges Projekt im Wert von 100 Milliarden Dh, das die Definition von Luxuswohnen neu gestalten soll.
Dies ist nicht nur ein weiteres High-End-Projekt. Es ist eine Stadt in der Stadt, geplant für die exklusive Wohnanlage Emaar Hills. Das Projekt umfasst insgesamt 40.000 Wohneinheiten, doch das wahre Herzstück ist eine limitierte Sammlung von Herrenhäusern, von denen einige sich über bis zu 20.000 Quadratfuß erstrecken. Es ist ein klares Statement über das schiere Ausmaß des Reichtums, der derzeit nach Dubai fließt.
Was Ihr Geld tatsächlich kauft
Beim Kauf eines Hauses hier geht es nicht um die Immobilie; es geht darum, in einen Lebensstil zu investieren, der für die Weltelite geschaffen wurde. Die Bewohner erhalten Zugang zu einem privaten Ökosystem erstklassiger Annehmlichkeiten. Man denke an Meisterschaftsgolfplätze, hochmoderne Wellnesszentren und einen direkten Zugang zu den Premium-Geschäften der Dubai Hills Mall.
Der Chefarchitekt von „Grandeur Designs International“ erklärte, ihre Vision sei es gewesen, eine vollständige Lifestyle-Community zu schaffen. Sie konzentrierten sich darauf, innovative Architektur mit absoluter Privatsphäre und maßgeschneiderten Dienstleistungen zu verbinden, mit dem Ziel, einen neuen globalen Standard für Luxuswohnen zu setzen.
Die Kräfte, die Reichtum nach Dubai ziehen
Die Ankündigung von Dubai Mansions ist für Marktbeobachter keine Überraschung. Die Nachfrage der Reichsten der Welt ist enorm und wird durch eine clevere Kombination aus Regierungsstrategie und Lifestyle-Attraktivität angetrieben.
Mehrere Schlüsselfaktoren machen Dubai zu einem nahezu unwiderstehlichen Ziel:
- Das Goldene Visum: Dieses Programm bietet langfristige Stabilität und einen klaren Aufenthaltsweg für Investoren und ihre Familien.
- Steuerfreundliche Zone: Ein wichtiger finanzieller Anreiz, der Vermögen schützt.
- Sicherheit & Infrastruktur: Die Stadt ist bekannt für ihre Sicherheit, ihr kosmopolitisches Flair und ihre Weltklasse-Infrastruktur.
Diese Vorteile haben bei den Superreichen immenses Vertrauen geschaffen, was sich in über 1.500 Immobiliengeschäften zeigt, die kürzlich jeweils über 10 Millionen Dh lagen.
Mehr als nur ein Bauplan
Die wahre Geschichte des „Ultra-Luxus“ steckt in den Details, die Emaar noch nicht stark beworben hat. Diese Häuser sind im Wesentlichen Technologiezentren mit vollintegrierten Smart-Systemen, die Sicherheit, Klima und Unterhaltung von einem einzigen Gerät aus steuern.
Nachhaltigkeit ist ebenfalls eine zentrale Säule des Designs, nicht nur ein nachträglicher Gedanke. Erwarten Sie den Einsatz von Solarenergie, fortschrittlichem Wasserrecycling und nachhaltigen Baumaterialien in allen Bereichen, um einer neuen Generation umweltbewusster Käufer gerecht zu werden. Architektonisch werden die Designs elegante, moderne Optik mit Anklängen an den klassischen arabischen Stil verbinden, um etwas wirklich Ikonisches zu schaffen.
Dieses Projekt ist ein mutiger Schritt. Mit einem Anstieg des eigenen Nettogewinns um 34 % in der ersten Hälfte des Jahres 2025 deckt Emaar nicht nur die aktuelle Nachfrage ab. Es setzt auf eine Zukunft, in der Dubai die unbestrittene Hauptstadt des globalen Luxus ist. Für die Wenigen, die es sich leisten können, ist diese Zukunft bereits jetzt Realität.
