Dubais Luxusimmobilienmarkt boomt. Im ersten Halbjahr 2025 stiegen die Verkäufe von Häusern über 10 Millionen Dollar um 45 %. Doch hier handelt es sich nicht um das übliche alte Geld. Eine neue Art globaler Elite, die in der digitalen Welt zu Reichtum gekommen ist, strömt in die Stadt, und Dubai hat ihnen den perfekten Empfangsteppich ausgerollt.
Das perfekte Finanzzentrum nach Maß
Die Vereinigten Arabischen Emirate haben sich bewusst zu einem Paradies für die Krypto-Reichen der Welt entwickelt. Das ist kein Zufall. Laut dem neuen „2025 Crypto Wealth Report“ von Henley & Partners gehören die VAE nun fest zu den fünf krypto-freundlichsten Orten der Welt.
Die Geheimwaffe des Landes ist einfach: Eine perfekte Bewertung von 10 von 10 Punkten bei den Steuern. Die VAE verfolgen eine Null-Steuer-Politik für alle Krypto-Aktivitäten. Das bedeutet keine Steuern auf Kapitalerträge und keine Steuern auf Einkommen. Damit liegt es mit Monaco gleichauf als beste Steueroase für alle, die digitale Vermögenswerte besitzen. Kombiniert man dies mit einer Top-Zwei-Platzierung bei der Krypto-Akzeptanz und einem vierten Platz bei der Innovation, wird klar, warum es eine so große Anziehungskraft hat.
„Was wir in Dubai sehen, ist ein perfektes Zusammenspiel aus intelligenten Vorschriften, solider Infrastruktur und einem hervorragenden Lebensstil“, bemerkt ein Lead Analyst bei Horizon Capital. „Es ist die offensichtliche Wahl für jeden, der erhebliche Krypto-Bestände besitzt.“
Weltweit gibt es mittlerweile 241.700 Krypto-Millionäre, eine Zahl, die allein im letzten Jahr um 40 % gestiegen ist. Für sie stellt sich nicht die Frage, warum sie nach Dubai ziehen sollten, sondern wie. Der Weg ist tatsächlich recht klar.
Der Bauplan: So verlagern Sie Ihr Krypto-Leben tatsächlich nach Dubai
Der Prozess für einen globalen Krypto-Investor, um in Dubai ansässig zu werden, ist strukturiert und darauf ausgelegt, neuen Wohlstand anzuziehen, nicht abzuschrecken.
Schritt 1: Erhalten Sie Ihre Aufenthaltsgenehmigung mit einem Golden Visa
Das Wichtigste zuerst: Sie benötigen eine Aufenthaltsgenehmigung. Das Golden Visa-Programm der VAE ist der beste Weg, ein zehnjähriges, erneuerbares Visum zu erhalten. Krypto-Investoren können sich auf zwei Hauptwegen qualifizieren:
- Investieren Sie mindestens 2 Millionen AED (ca. 545.000 US-Dollar) in lokale Immobilien.
- Gründen Sie ein Unternehmen in einer Freizone, wie dem DMCC Crypto Centre.
Dieses Visum ermöglicht es Ihnen, in den VAE zu leben, zu arbeiten und zu studieren, ohne einen lokalen Sponsor zu benötigen. Es ist Ihr Ticket ins Land.
Schritt 2: Profitieren Sie von glasklaren Regeln
Hier glänzt Dubai wirklich. Die Stadt hat die Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) speziell geschaffen, um die Unsicherheit zu beseitigen, die Investoren überall sonst plagt. Anstelle vager Regeln bietet VARA eine klare Anleitung.
Das bedeutet kein Rätselraten mehr über die Legalität von Staking-Belohnungen, Airdrops oder NFT-Lizenzgebühren. VARA hat spezifische Richtlinien dafür, wie Unternehmen Kundengelder handhaben, Werbung schalten und digitale Vermögenswerte verwalten müssen. Alles ist innerhalb eines sicheren und unterstützenden Systems definiert.
Schritt 3: Sicher einrichten und betreiben
Sobald Sie Ihr Visum haben und die Regeln verstehen, können Sie mit der Arbeit beginnen. Dies bedeutet, Konten bei Krypto-Börsen und Verwahrern zu eröffnen, die von VARA lizenziert sind. Indem Sie über diese regulierten Plattformen an Orten wie dem DMCC Crypto Centre arbeiten, ist Ihr gesamtes digitales Portfolio nach dem Recht der VAE geschützt. Es ist ein nahtloser Weg, um sicherzustellen, dass Ihre Vermögenswerte sowohl sicher als auch konform sind.
Der Trend ist bereits enorm. Rund 30 % der Einwohner der VAE besitzen bereits eine Form von Kryptowährung, die höchste Rate weltweit. Mit der Förderung von Projekten wie dem Digital Dirham durch die Regierung ist die Botschaft klar: Die VAE tolerieren Krypto nicht nur. Sie bauen ihre Zukunft darauf auf.