Dubais Markt boomt, und Dubai Investments hat gerade Zahlen vorgelegt, die dies belegen. Das Unternehmen meldete einen massiven Sprung von 59 % bei den Gewinnen vor Steuern für die ersten neun Monate des Jahres 2025 – ein klares Zeichen für eine florierende Strategie in einer dynamischen Wirtschaft.
Die Zahlen sind beeindruckend. Wir sprechen von 1,09 Milliarden Dh Gewinn bis Ende September. Das dritte Quartal war besonders stark, mit einer mehr als Verdoppelung der Gewinne auf 550,44 Millionen Dh im Vergleich zum Vorjahr. Dieses Wachstum lässt das Gesamtvermögen des Unternehmens auf 23,57 Milliarden Dh und das Eigenkapital der Aktionäre auf solide 14,37 Milliarden Dh steigen.
Was ist also der Motor dahinter? Es läuft auf einen klaren zweiteiligen Plan hinaus: Fokus auf Immobilien mit hoher Nachfrage und Aufbau eines Portfolios von Vermögenswerten, die kontinuierlich Einnahmen generieren.
Die Immobilien-Zugpferde
Ein großer Teil dieser Erfolgsgeschichte ist der Dubai Investments Park (DIP). Dies ist nicht irgendein Gewerbepark; es ist ein riesiges, 56 Quadratkilometer großes Industrie- und Handelszentrum. Starke Mieteinnahmen aus dem DIP und anderen Immobilien zeigen, wie hoch die Nachfrage nach solchen Flächen derzeit ist.
Das Wohnsegment ist ebenso stark. Laufende Projekte erzählen hier die Geschichte:
- Asayel Avenue: Die letzte Phase in Mirdif Hills schreitet voran.
- Danah Bay: Das ehrgeizige Projekt auf Al Marjan Island ist in vollem Gange.
Dies sind nicht nur Gebäude. Sie sind eine direkte Antwort auf die Marktnachfrage nach hochwertigen, gut gelegenen Gemeinden.
Was der Markt sagt
Dieser Erfolg geschieht nicht im luftleeren Raum. Laut einem Senior Analysten bei Global Real Estate Insights (GREI) sind diese Ergebnisse ein starker Indikator für die Marktgesundheit.
„Die Verdoppelung der Gewinne im dritten Quartal, maßgeblich angetrieben durch Immobilien- und Mieteinnahmen, signalisiert nicht nur eine Markterholung, sondern eine robuste zugrunde liegende Nachfrage, insbesondere nach gut verwalteten, ertragsgenerierenden Vermögenswerten in Premiumlagen wie Dubai. Dieser Trend wird wahrscheinlich weitere internationale Investitionen in das Emirat locken.“
Kurz gesagt, Dubai Investments ist kein Einzelfall. Die Leistung des Unternehmens ist ein Zeichen der Stärke für den gesamten Immobiliensektor der Stadt.
Mehr als nur Immobilien
Während Immobilien das Hauptgeschäft sind, bieten die anderen Geschäftsbereiche des Unternehmens eine solide Grundlage. Die Produktionssparte bleibt stark, wobei Emirates Float Glass mit dem Bau einer zweiten Float-Linie begonnen hat, um ihre Produktionskapazität erheblich zu steigern.
Sie denken auch global. Die Infrastruktur für die erste Phase des Dubai Investments Park (DIP) in Angola ist nun abgeschlossen. Dieser Schritt eröffnet einen völlig neuen Einnahmekanal außerhalb der VAE.
Für jeden, der den Markt beobachtet, ist die Lehre von Dubai Investments klar. Eine intelligente Mischung aus Immobilien mit hoher Nachfrage, soliden industriellen Geschäftstätigkeiten und strategischen globalen Schritten schafft ein leistungsstarkes und widerstandsfähiges Wachstumsmodell.
