Dubai hat gerade einen Preis von 35 Milliarden Dollar (128 Milliarden VAE-Dirham) für seinen nächsten großen Schritt festgelegt. Die Stadt hat offiziell die Erweiterung des Al Maktoum International (DWC) genehmigt – ein Projekt, bei dem es nicht nur um Flugzeuge und Passagiere geht. Es ist ein strategischer Schachzug, der den globalen Reiseverkehr komplett umkrempeln und, was noch wichtiger ist, einen neuen Immobilienboom im Emirat auslösen soll.
Dies ist nicht nur ein weiteres Infrastrukturprojekt. Es ist die Grundlage für eine Zukunft, in der Dubai das unangefochtene Zentrum der weltweiten Luftfahrtkarte ist.
Ein globales Drehkreuz in neuem Maßstab
Der Plan ist einfach: den größten Flughafen der Welt schaffen. Wenn er fertiggestellt ist, wird der DWC über fünf parallele Start- und Landebahnen und 400 Flugzeug-Gates verfügen. Ziel ist es, jedes Jahr massive 260 Millionen Passagiere abzufertigen, was mehr ist als die beiden derzeit größten Flughäfen der Welt zusammen.
In den nächsten zehn Jahren werden alle Operationen strategisch vom bekannten Dubai International (DXB) zu diesem neuen Drehkreuz verlagert. Wenn DXB Anfang der 2030er-Jahre an seine Kapazitätsgrenzen stößt, wird DWC bereit sein zu übernehmen und sicherzustellen, dass Dubai der weltweit bevorzugte Verbindungspunkt für Reisen und Logistik bleibt.
Eine neue Stadt nimmt Gestalt an
Ein Flughafen dieser Größe braucht eine Stadt, die ihn unterstützt. Die wahre Geschichte für Investoren und Bewohner spielt sich in dem Bereich um die neuen Terminals ab. Diese Erweiterung ist der Schlüssel, der das volle Potenzial von Dubai South freisetzt und es zum nächsten großen Metropolzentrum der Stadt macht.
Dies wird die Entwicklung eines kompletten Ökosystems auslösen:
- Neue Wohnviertel für Familien und Berufstätige.
- Lebendige Geschäftsviertel und Büroflächen.
- Weltklasse-Hotels, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Experten sehen dies als einen sorgfältig kalkulierten Schritt. Der Leiter der Abteilung für Stadtentwicklungsstudien am Emirates Policy Center merkt an, dass es hier um mehr als nur Luftfahrt geht.
„Die DWC-Erweiterung ist ein sorgfältig geplanter Katalysator für ein neues urbanes Ökosystem in Dubai South. Sie wird das Leben und Arbeiten im Emirat für Jahrzehnte neu definieren und Parallelen dazu ziehen, wie das ursprüngliche DXB Gebiete wie Garhoud und Deira katalysiert hat.“
Wir werden Zeugen der Geburt einer völlig neuen Stadt, die von Grund auf neu konzipiert wird. Für jeden, der den Immobilienmarkt aufmerksam verfolgt, signalisiert dies eine einmalige Gelegenheit. Das Wachstum von Dubai South wird wahrscheinlich einen Immobilien-Goldrausch auslösen und einen erheblichen Wert für diejenigen schaffen, die frühzeitig einsteigen. Dies ist nicht nur eine Investition in Immobilien; es ist eine Investition in die Zukunft der Stadt, die jetzt im Jahr 2025 stattfindet.
