Только в прошлом году Дубай принял более 17 миллионов иностранных гостей, доказав свой статус мировой туристической державы. Теперь амбициозный новый план призван поднять не только Дубай, но и весь регион Залива, превратив его в единое огромное и легкодоступное для изучения направление.
Это происходит. Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ) подтвердил, что единая туристическая виза будет запущена в пилотном режиме в последнем квартале 2025 года. Этот документ, получивший название «Большая туристическая виза ССАГПЗ», станет единым ключом, открывающим доступ во все шесть стран-членов: ОАЭ, Саудовскую Аравию, Бахрейн, Катар, Оман и Кувейт.
Заявление министра экономики ОАЭ Абдуллы бин Тука Аль-Марри знаменует собой важный шаг для региона. Цель проста: создать ближневосточную версию европейской Шенгенской системы. Это означает отсутствие повторяющихся заявлений на визу, а лишь беспрепятственный путь для посетителей, желающих увидеть всё, что может предложить Аравийский полуостров.
Что на самом деле означает Большая туристическая виза ССАГПЗ
Представьте себе ее европейский аналог. Новая виза ССАГПЗ призвана устранить бюрократические проволочки в планировании поездок. Вскоре вместо того, чтобы оформлять отдельные визы для каждой остановки, путешественники смогут получить единое разрешение на многократный въезд для всего блока из шести стран.
Речь идет не только о привлечении большего числа туристов. Официально утвержденный в июне 2025 года, этот шаг является стратегическим ходом, направленным на более тесное сплочение региона и представление мощного, единого фронта на мировой арене. Для посетителей это означает свободу планировать более масштабные и увлекательные поездки по нескольким странам без прежних бюрократических проблем.
Что меняет правила игры для инвесторов в недвижимость
Пока туристы готовятся праздновать, самый серьезный ажиотаж наблюдается на рынках недвижимости региона. Каждый инвестор задается одним и тем же вопросом: как эта виза повлияет на стоимость недвижимости в таких местах, как Дубай и Эр-Рияд?
Общее мнение таково, что эффект будет колоссальным. Единая визовая система, вероятно, убедит людей оставаться дольше и посещать больше стран за одну поездку. Это создаст всплеск спроса на краткосрочную аренду и отели.
Представьте себе туристов, свободно перемещающихся с конференции в Эр-Рияде на Гран-при в Бахрейне, а затем на пляж в Дубае. Всем им потребуются высококачественные места для проживания, что взвинтит спрос на хорошо расположенную недвижимость.
По словам директора по региональной экономической интеграции Института будущего Залива (Gulf Futures Institute), это хорошо спланированная экономическая стратегия.
«Эта единая виза — не просто туристическая инициатива; это стратегический шаг к более глубокой экономической интеграции. Она обещает значительный прирост ВВП по всему ССАГПЗ, при этом туристический сектор Дубая и сегмент элитной недвижимости готовы к исключительному росту».
Этот прогноз предполагает, что инвесторы, которые войдут сейчас, могут получить значительную прибыль по мере запуска программы и распространения ее эффектов по рынку.
Препятствия: синхронизация шести государств
Конечно, создание бесшовной зоны путешествий — это огромная задача. Сравнение с Шенгеном полезно, но важно осознавать масштабную логистическую работу и работу по обеспечению безопасности, которые предстоит проделать странам ССАГПЗ.
Основная задача включает в себя объединение иммиграционных баз данных, протоколов безопасности и таможенных правил в шести отдельных странах. Это требует такого уровня технологического и политического сотрудничества, которого мы не видели ранее. Им необходимо создать систему, которая безопасно обменивается данными в реальном времени, чтобы человек, получивший разрешение на въезд в Кувейт, мгновенно мог въехать и в ОАЭ, при этом без ущерба для национальной безопасности.
Успех пилотной программы в конце 2025 года станет настоящей проверкой. Чиновники будут внимательно следить за тем, насколько хорошо она работает, прежде чем планировать полномасштабное внедрение.
На данный момент Большая туристическая виза ССАГПЗ — это мощное обещание будущего. Это будущее, где границы больше похожи на мосты, приглашающие мир увидеть разнообразие Залива с помощью одного простого пропуска. Для путешественников это билет в новый мир открытий; для инвесторов это может быть именно тот зеленый свет, которого они так ждали.