Саудовская Аравия вкладывает серьезные средства в реализацию своих амбиций, заложенных в «Видении 2030». Королевство преодолело отметку в ошеломляющий 1 триллион долларов США, инвестированных в проекты недвижимости и инфраструктуры, что сигнализирует о явном намерении конкурировать в глобальном масштабе.

Последний шаг в этой стратегии является значительным для экспатов. Саудовская Аравия только что запустила новую программу получения разрешения на премиальное проживание (Premium Residency Permit) с единовременным сбором всего в 4000 саудовских риалов, что составляет примерно 1065 долларов США. Это прямой вызов региональному статус-кво, который призван существенно изменить поток талантов, исторически направлявшийся прямиком в такие центры, как Дубай.

Полный сдвиг в системе резидентства стран Залива

Долгое время получение долгосрочного резидентства в странах Залива означало высокие затраты и сложную бюрократию. Старые варианты Саудовской Аравии не были исключением. Речь шла о ежегодном сборе в 100 000 саудовских риалов или единовременном платеже в 800 000 саудовских риалов за постоянное проживание.

Эта новая, доступная программа разрушает эту стену. Она создана для привлечения новой волны мировых профессионалов, творческих личностей и инвесторов. Ключевым моментом является предоставление права жить, работать и владеть недвижимостью без необходимости в местном спонсоре, что было основой старой системы кафала.

Пять путей к получению саудовского разрешения

Сбор в 4000 саудовских риалов дает доступ к одному из пяти специализированных направлений резидентства. Каждое из них разработано для определенного типа людей, которых Королевство стремится привлечь:

Особый талант: Для руководителей высшего звена и профессионалов в ключевых отраслях.
Одаренные: Для людей с признанными талантами в искусстве, культуре или спорте.
Инвестор: Для любого, кто хочет инвестировать в быстрорастущую экономику Королевства.
Предприниматель: Для основателей масштабируемых бизнес-идей.
Владелец недвижимости: Четкий путь для тех, кто покупает недвижимость на саудовском рынке.

Люди, получившие одобрение (вместе со своими семьями), получают значительные привилегии. К ним относятся безвизовый въезд и выезд из страны, право работать в частных компаниях и свобода владеть жилой, коммерческой и промышленной недвижимостью.

Битва за таланты стала реальной

Главный вопрос прост: как это повлияет на Дубай и остальные страны ССАГПЗ? Десятилетиями ОАЭ были бесспорным ведущим местом для международных талантов, в значительной степени благодаря своей популярной программе «Золотая виза».

Краткое сравнение показывает, насколько разрушительно саудовское предложение. 10-летняя «Золотая виза» ОАЭ для инвесторов в недвижимость требует покупки недвижимости стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ (около 545 000 долларов США). Хотя Саудовская Аравия все еще дорабатывает точные минимальные суммы инвестиций для своих направлений, невероятно низкая визовая пошлина сама по себе является мощным стимулом.

Это огромный стимул для инвесторов в недвижимость, присматривающихся к растущему рынку с гораздо более низкими первоначальными административными расходами.

Один из старших аналитиков рынка недвижимости в Arabian Gulf Property Solutions считает, что влияние будет заметным. «В то время как Дубай долгое время был золотым стандартом для владения недвижимостью экспатами, новое, доступное саудовское резидентство для владельцев недвижимости представляет собой убедительную, менее дорогую альтернативу, которая может значительно диверсифицировать региональные инвестиционные потоки».

Выбор для предпринимателей и талантливых специалистов больше не является простым. Поскольку обе страны борются за одних и тех же мировых новаторов, решение теперь зависит от того, частью чьего долгосрочного видения вы хотите стать. Масштабные мегапроекты Саудовской Аравии, такие как NEOM и The Red Sea Project, предлагают шанс стать частью чего-то грандиозного с самого начала.

Это не просто новая виза. Это декларация о намерениях. Саудовская Аравия использует свою экономическую мощь для построения современной, основанной на знаниях экономики и приглашает лучших специалистов мира присоединиться. Эпоха бесспорного лидерства Дубая не закончилась, но конкуренция стала очень реальной.