Дубай уже занял первое место по роскошным домам в 2023 году, обладая большим количеством объектов стоимостью свыше 10 миллионов долларов, чем любое другое место на Земле. Теперь один из застройщиков переносит эти амбиции на воду, причём делает это на исконной территории "старых денег".
Именно это и произошло, когда дубайская компания OMNIYAT появилась на выставке Monaco Yacht Show. Это не просто какая-то выставка лодок; это мировой центр суперъяхтенного гламура. OMNIYAT не просто арендовала стенд. Они построили целый павильон, чтобы представить новый вид прибрежной жизни самым состоятельным людям мира. Завершилось всё гала-вечером в Яхт-клубе Монако, что стало чётким сигналом: новый стандарт роскоши устанавливается в Дубае.
Новый магнит для мирового богатства
Итак, как Дубаю это удаётся? Это стратегия, состоящая из двух частей.
Во-первых, это инфраструктура мирового класса. Дубай инвестировал миллиарды в строительство первоклассных морских объектов. Но настоящая притягательность заключается во второй части: безналоговой среде. Для инвесторов, желающих разместить свой капитал рядом со своими яхтами, это мощная комбинация.
И это работает. К 2024 году на долю OMNIYAT пришлось колоссальные 37 процентов всех сделок с жилой недвижимостью в Дубае стоимостью свыше 10 миллионов долларов. Это около 800,2 миллиона долларов продаж, что демонстрирует масштабный сдвиг в предпочтениях мировой элиты.
Как выразился один из морских директоров, речь идёт о "полном пакете". Концепция заключается не просто в наличии места для швартовки лодки. Это бесшовный опыт, связывающий эксклюзивную жизнь на воде с не менее эксклюзивной жизнью на суше.
Залив Мараси: центральный элемент
OMNIYAT воплощает эту идею в жизнь, полностью преобразовывая залив Мараси (Marasi Bay). Они превращают эту территорию в первоклассное роскошное место, дополненное частной мариной и яхт-клубом, построенными для обслуживания их потрясающих резиденций, которые уже украшают такие достопримечательности, как Пальма Джумейра.
Цель — создать полноценную экосистему для сверхбогатых, где их образ жизни легко перетекает из яхты в дом.
«Зелёное» миллиардное будущее
Вот где ситуация становится интересной для 2025 года и последующих лет. Недавно OMNIYAT вышла на международные рынки капитала с «зелёным» сукуком на 500 миллионов долларов.
Проще говоря, это исламские облигации, средства от которых предназначены исключительно для финансирования устойчивых проектов. Это очень умный ход. В то время как многие люксовые девелоперские проекты сталкиваются с критикой из-за своего воздействия на окружающую среду, этот капитал направлен на такие вещи, как:
- Здания с передовыми технологиями энерго- и водосбережения
- Устойчивые зелёные зоны
- Экологически чистая эксплуатация марин
Для инвесторов, которым важны факторы ESG (Environmental, Social, and Governance — экологические, социальные и управленческие), это идеальное предложение. Оно предлагает способ инвестировать в невероятную роскошь, которая также соответствует их ценностям.
Сочетая беспрецедентную роскошь с реальной приверженностью устойчивому развитию, OMNIYAT не просто играет по правилам. Она меняет их. Пока солнце заходит над Французской Ривьерой, в Дубае восходит новая эра прибрежной жизни.
