Помимо стеклянных башен и огромных торговых центров, по всей территории ОАЭ наблюдается строительный бум иного рода. Он меньше связан с эффектностью и больше — с обеспечением безопасности. Правительство инвестирует миллиарды, чтобы предоставить своим гражданам мощную опору на одном из самых динамичных рынков недвижимости в мире.
Чтобы лучше понять масштаб, объем сделок с недвижимостью в Дубае в 2024 году превысил 430 миллиардов дирхамов ОАЭ. На фоне этого невероятного роста крупный правительственный план обеспечивает превращение этого импульса в прочную стабильность для тысяч семей.
Фундаментальные инвестиции в жилье
Под руководством президента шейха Мохамеда бин Заида Аль Нахайяна, ОАЭ активно работает над созданием надежной жилищной системы для своего народа. Данные Программы жилищного обеспечения Заида показывают, что этот план успешно реализуется.
Только за первые три квартала 2025 года программа одобрила 2 971 заявку на жилье для граждан ОАЭ на общую сумму 2,069 миллиарда дирхамов ОАЭ. Эта поддержка предоставляется в нескольких различных формах:
- Жилищное финансирование: 1 830 одобрений на общую сумму 1,449 миллиарда дирхамов ОАЭ.
- Государственные кредиты: 595 кредитов на сумму 246,2 миллиона дирхамов ОАЭ.
- Гранты: 522 прямых гранта на сумму 355 миллионов дирхамов ОАЭ.
В более широкой перспективе, влияние еще более очевидно. С июля 2022 года программа одобрила 11 298 заявок на жилье, направив почти 9 миллиардов дирхамов ОАЭ непосредственно на жилищное обеспечение граждан. Цель проста: укрепить семьи и, как следствие, всю социальную структуру Эмиратов.
Волновой эффект на рынок Дубая
Итак, как это внимание к жилищному обеспечению граждан влияет на более широкий рынок, особенно в быстро развивающемся Дубае? Хотя эти дома строятся по всей стране, огромный объем инвестиций создает мощную стабилизирующую силу повсюду.
Представьте себе так: прилив поднимает все лодки. Вливание 9 миллиардов дирхамов ОАЭ в жилищное строительство создает прочную основу для всего рынка. Это укрепляет доверие. Это косвенно стимулирует спрос на новую инфраструктуру и местные услуги, распространяя позитивные волны по всей экономике ОАЭ, включая Дубай.
Результаты уже видны. В первой половине 2025 года продажи жилой недвижимости в Дубае выросли на ошеломляющие 40 процентов, достигнув 326,64 миллиарда дирхамов ОАЭ. Уверенность, исходящая от стабильной, растущей базы местных домовладельцев, помогает подпитывать этот более широкий рыночный подъем, стимулируя дальнейшие инвестиции и развитие.
В конечном счете, Программа жилищного обеспечения Заида — это не просто финансовая стратегия; это строительство нации. Ставя домовладение во главу угла, ОАЭ гарантирует своим семьям прочную почву под ногами, закрепляя свое будущее процветание.