ОАЭ уже значительно превосходят свои реальные возможности, занимая 4-е место в мире по привлечению иностранных инвестиционных проектов. Но стоять на месте не входит в их планы. На этой неделе правительство утвердило новую политику, призванную ежегодно вливать дополнительные 8,17 миллиарда долларов в ВВП страны. Это важный сигнал для всех, кто заинтересован в экономике региона.
Главная идея: Экономические кластеры
В ходе заседания под председательством Его Высочества шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума Кабинет министров ОАЭ официально принял Национальную политику экономических кластеров. Это не просто еще одна статья в бюджете. Это продуманный план по повышению конкурентоспособности страны.
Концепция на самом деле довольно проста. Правительство будет выявлять и группировать схожие отрасли и услуги в мощные «кластеры» по всем Эмиратам. Сосредоточившись на уникальных сильных сторонах каждого эмирата, цель состоит в том, чтобы создать специализированные центры для всего – от технологий и финансов до производства и логистики. Это поможет им наращивать свой потенциал и получать лучший доступ к мировым рынкам.
Шейх Мохаммед бин Рашид заявил, что эта политика будет ежегодно добавлять более 30 миллиардов дирхамов (около 8,17 миллиарда долларов) к национальному ВВП. Что это на самом деле означает для сектора недвижимости и инфраструктуры, которые поддерживают это развитие, особенно в таком центре, как Дубай?
Что на самом деле принесет вливание $8 миллиардов
Это не просто цифра в таблице. Это зеленый свет для реального, ощутимого развития. Для поддержки этих новых отраслевых центров теперь необходима массивная волна специализированных инфраструктурных проектов и проектов в сфере недвижимости.
«Ожидаемый ежегодный прирост в $8,17 миллиарда является мощным сигналом для инвесторов», — говорит главный инвестиционный аналитик Gulf Capital Partners. «Мы ожидаем значительного увеличения прямых иностранных инвестиций в сектора, непосредственно связанные с этими кластерами, что создаст устойчивый спрос на коммерческую и жилую недвижимость, особенно в таких экономических центрах, как Дубай».
Вот более четкая картина того, как будет выглядеть это развитие:
- Целевые бизнес-центры: Появятся новые коммерческие зоны, созданные специально для нужд каждого кластера, будь то передовые научно-исследовательские лаборатории для технологического хаба или современные склады для логистического кластера.
- Умная инфраструктура: Ключевые транспортные маршруты и сети передачи данных, соединяющие эти хабы, получат ускоренную модернизацию для управления возросшим потоком товаров и информации.
- Рост спроса на жилье: Приток талантов и капитала создает растущий спрос на жилье. Ожидайте появления новых жилых комплексов и многофункциональных проектов, стратегически расположенных для обслуживания людей, работающих в этих новых экономических зонах.
От видения к реальности
Заявленная цифра впечатляет, но в объявлении не были указаны конкретные сроки или метрики успеха. Это не повод для беспокойства. Судя по послужному списку ОАЭ в реализации проектов, внедрение будет быстрым.
Успех будет измеряться четкими показателями: более высокие иностранные инвестиции, больше рабочих мест, созданных внутри кластеров, и рост экспорта за пределами нефтяного сектора. Это неопровержимые факты, которые докажут, что политика работает.
Этот шаг является частью гораздо более масштабной, дальновидной стратегии. На том же заседании Кабинета министров была утверждена повестка дня ежегодных встреч правительства ОАЭ в ноябре, создан совет по интегративной медицине и принят план по сокращению выбросов в авиации. Все это является частью взаимосвязанного плана по построению сильного и устойчивого будущего.
В конечном итоге, эта политика является четким заявлением. ОАЭ пишут свою следующую экономическую главу, создавая гиперсвязанную систему для процветания инноваций и инвестиций. Для инвесторов, пока остающихся в стороне, послание ясно: «первый этаж» для следующего крупного расширения ОАЭ официально открыт.
