В 2024 году рынок недвижимости Дубая совершил нечто невероятное: было заключено более 120 000 сделок, что стало самым высоким показателем за один год. Сейчас, когда мы продвигаемся по 2025 году, одно из ключевых финансовых учреждений ОАЭ демонстрирует такой же мощный импульс, и это дает четкий сигнал всем, кто следит за экономикой региона.
Emirates Islamic, ведущий банк, работающий по законам шариата, только что объявил о своей рекордной прибыли. За первые девять месяцев 2025 года он получил колоссальные 3,2 миллиарда дирхамов ОАЭ (871,3 миллиона долларов США) до уплаты налогов. Это не просто цифра для годового отчета; это прямое отражение экономической мощи Дубая и намек на то, что нас ждет впереди.
Двигатель Роста
Рекордные показатели банка не были случайностью. Они основаны на устойчивом росте по всем направлениям. Общий доход увеличился на 9 процентов в годовом исчислении, достигнув 4,5 миллиарда дирхамов ОАЭ, что показывает, что их основные операции работают на полную мощность.
Что более важно для всех нас, так это то, куда идут эти деньги. Банк вливает значительные средства в рынок:
- Финансирование клиентов: Рост на колоссальные 20 процентов, достигнув 84,8 миллиарда дирхамов ОАЭ.
- Депозиты клиентов: Также рост на 20 процентов, теперь составляют 92,4 миллиарда дирхамов ОАЭ.
Этот поток денег подпитывает все, от роста бизнеса до личных расходов. Это также увеличило общие активы банка на 24 процента до впечатляющих 138 миллиардов дирхамов ОАЭ.
Как это влияет на вас и рынок
Большие цифры – это здорово, но настоящая история заключается в том, как этот успех создает ощутимые возможности, особенно в бурно развивающихся секторах недвижимости и образования Дубая.
Подумайте об этом так. Emirates Islamic недавно подписал соглашение о финансировании на сумму 968 миллионов дирхамов ОАЭ с Taaleem, одной из крупнейших образовательных компаний ОАЭ. Этот капитал не просто лежит на счете. Он используется для строительства новых школ в развивающихся районах, таких как Дубай-Саут, и для расширения существующих. Лучшие школы привлекают больше семей, а больше семей создают более высокий спрос на жилье. Это прямая связь от баланса банка к стоимости близлежащей недвижимости.
Эта финансовая мощь выступает катализатором для рынка недвижимости. Благодаря увеличению доступного финансирования для застройщиков и более доступным вариантам финансирования для покупателей, успех банка помогает поддерживать сильный импульс в сфере недвижимости.
Новая глава в этичном финансировании
Помимо чистой прибыли, Emirates Islamic также устанавливает новый стандарт ответственного инвестирования. Недавно он произвел фурор, выпустив первый в мире сукук с привязкой к устойчивому развитию на 500 миллионов долларов США. Это тип исламских облигаций, где финансовая доходность напрямую связана с достижением конкретных экологических, социальных и управленческих (ESG) целей.
По словам главы отдела устойчивых инвестиций в Gulf Wealth Management, это поворотный момент для региона. Этот новый сукук не просто создает еще одну инвестиционную возможность; он закрепляет приверженность ОАЭ принципам ESG непосредственно в своей исламской финансовой системе. Этот шаг уже привлекает новый тип глобальных инвесторов, ищущих рынки, которые предлагают как прибыль, так и цель.
Что касается потребителей, рост банка также приводит к практическим выгодам. Новое партнерство с Amazon и Mastercard запустило первую в истории кредитную карту Amazon в регионе MENA. Это небольшая деталь, но она показывает, что видение банка включает улучшение повседневной финансовой жизни своих клиентов, а не только финансирование мегапроектов.
В конечном итоге, этот рекордный год для Emirates Islamic – это нечто большее, чем просто корпоративная победа. Это четкий показатель экономического здоровья Дубая и взгляд в будущее, где большой финансовый рост может и действительно согласуется с устойчивыми ценностями. Для инвесторов, наблюдающих за ОАЭ, история очевидна.
