Дубайский рынок элитной недвижимости прошел стадию «раскаленного» и теперь просто «горит». В первой половине 2023 года объем продаж недвижимости стоимостью свыше $10 миллионов вырос на 44%, и теперь застройщик Emaar Properties удваивает ставки. Они только что представили Dubai Mansions — грандиозный проект стоимостью 100 миллиардов дирхамов, который призван переосмыслить само понятие роскошной жизни.
Это не просто очередная элитная застройка. Это город в городе, запланированный для эксклюзивного сообщества Emaar Hills. Всего проект включает 40 000 резиденций, но истинной жемчужиной является ограниченная коллекция особняков, некоторые из которых раскинулись на площади до 20 000 квадратных футов. Это явное свидетельство колоссального притока капитала в Дубай прямо сейчас.
Что на самом деле дают ваши деньги
Покупка дома здесь — это не просто приобретение недвижимости; это вступление в образ жизни, созданный для мировой элиты. Жители получают доступ к частной экосистеме первоклассных удобств. Представьте себе чемпионские поля для гольфа, передовые велнес-центры и прямой доступ к элитным магазинам торгового центра Dubai Hills Mall.
Ведущий архитектор из 'Grandeur Designs International' отметил, что их видение заключалось в создании полноценного сообщества для жизни. Они сосредоточились на сочетании инновационной архитектуры с полной конфиденциальностью и индивидуальными услугами, стремясь установить новый глобальный стандарт того, что означает роскошная жизнь.
Факторы, привлекающие капитал в Дубай
Объявление о Dubai Mansions не стало сюрпризом для тех, кто следит за рынком. Спрос со стороны самых богатых людей мира огромен, чему способствует продуманное сочетание правительственной стратегии и привлекательности образа жизни.
Несколько ключевых факторов делают Дубай почти неотразимым направлением:
- Золотая виза: Эта программа предлагает долгосрочную стабильность и четкий путь к получению вида на жительство для инвесторов и их семей.
- Налогово-благоприятная зона: Важный финансовый стимул, позволяющий сохранить капитал.
- Безопасность и инфраструктура: Город известен своей безопасностью, космополитичной атмосферой и общественными сооружениями мирового класса.
Эти преимущества создали огромное доверие среди сверхбогатых, о чем свидетельствуют более 1500 сделок с недвижимостью, каждая из которых недавно превысила 10 миллионов дирхамов.
Больше, чем просто проект
Настоящая история «ультра-роскоши» кроется в деталях, которые Emaar еще не активно продвигал. Эти дома по сути являются технологическими центрами с полностью интегрированными интеллектуальными системами, управляющими безопасностью, климатом и развлечениями с одного устройства.
Устойчивое развитие также является ключевым столпом дизайна, а не просто второстепенной мыслью. Ожидайте увидеть повсеместное использование солнечной энергии, передовых систем переработки воды и экологичных строительных материалов, рассчитанных на новое поколение эко-сознательных покупателей. В архитектурном плане проекты будут сочетать элегантный современный вид с элементами классического арабского стиля, создавая нечто поистине знаковое.
Этот проект — смелый шаг. Учитывая рост чистой прибыли Emaar на 34% в первой половине 2025 года, компания не просто удовлетворяет текущий спрос. Она делает ставку на будущее, где Дубай станет бесспорной столицей мировой роскоши. Для тех немногих, кто может себе это позволить, это будущее наступает уже сейчас.
