Почти 10 миллионов гостей, остававшихся на ночь, посетили Дубай в первые шесть месяцев 2025 года. Только эта цифра говорит о многом, но речь идет не только о туризме. Это четкий сигнал того, что стратегия Дубая по сочетанию роскоши с амбициозным видением окупается в глобальном масштабе.
Вся страна ощущает эту волну. Отели ОАЭ приняли более 16,1 миллиона гостей, что стало уверенным скачком на 5,5% по сравнению с 2024 годом. Эти посетители останавливались в общей сложности на 56 миллионов ночей. По словам министра экономики Абдуллы бен Тука Аль Марри, это свидетельствует об устойчивом, стабильном росте. Люди не просто делают быструю остановку; они остаются дольше и тратят больше.
Что на самом деле движет этим бумом?
Простой ответ – «новые роскошные отели», но это едва затрагивает суть. Дубай активно создает новый уровень ультраэксклюзивных направлений. Речь идет о нечто большем, чем просто еще один пятизвездочный отель.
Подумайте, как это выглядит на практике:
- Архитектурно смелые брендированные резиденции, предлагающие полный сервис отеля мирового класса.
- Эксклюзивные оздоровительные курорты, посвященные полному омоложению.
- Уединенные островные уголки, предлагающие истинное уединение и полностью индивидуальный сервис.
Это тщательно продуманный опыт. Он сочетает исключительный комфорт с развлечениями и новаторским дизайном, устанавливая стандарт, который привлекает состоятельных лиц со всего мира.
Настоящая история: от туриста к инвестору
Этот поток посетителей создает мощный экономический ток, который напрямую направляется на рынок недвижимости города. Для умных инвесторов связь очевидна. Бум в туризме — это мощный сигнал к покупке недвижимости.
Рыночные эксперты внимательно следят за этой связью. Глава отдела аналитики элитной недвижимости в «Dubai Realty Group» прямо заявляет: «Этот приток высокозатратных посетителей напрямую подпитывает спрос на элитную жилую недвижимость и объекты долевой собственности. Это делает люксовую недвижимость Дубая все более привлекательным классом активов».
Логика проста. Когда посетители испытывают такой уровень роскоши, они часто хотят владеть частью этого. Это стимулирует спрос на все – от вилл на набережной до пентхаусов с видом на городской пейзаж.
Основа для 2025 года и последующих лет
Этот рост не произошел случайно. Он основан на продуманной государственной политике. Мы видим масштабные расширения аэропортов для увеличения пассажиропотока и прогрессивные визовые реформы, которые поощряют туристов и инвесторов обосноваться.
Цифры указывают на ясное будущее. Рынок гостеприимства ОАЭ оценивался в $23,9 млрд в 2024 году. К 2033 году прогнозируется, что он достигнет $37,7 млрд. Успех Дубая показывает, как четкое видение роскоши может построить мощный, устойчивый и высокодоходный экономический двигатель.