В технологическом секторе Дубая происходит что-то значительное. Всего за первые девять месяцев 2025 года невероятные 70 процентов цифровых стартапов, поддерживаемых Цифровой палатой Дубая, были международными компаниями. Это не просто тенденция; это серьезный сдвиг, превращающий Дубай в новый мировой центр для технологических талантов и идей.
Подтверждение тому — цифры. Только в этом году Палата уже помогла запустить или поддержать 582 цифровых стартапа, что свидетельствует о четкой и агрессивной стратегии лидерства в глобальной цифровой гонке. Это тщательно выстроенная экосистема, привлекающая самые острые умы со всей планеты.
Итак, какие технологии лидируют?
- Искусственный интеллект: ИИ является бесспорным лидером, на его долю приходится 21 процент всех новых компаний. Это показывает серьезность намерений Дубая стать центром следующей крупной технологической волны.
- Мощное трио: Вплотную за ИИ следуют HealthTech, Программное обеспечение как услуга (SaaS) и FinTech, которые вместе составляют еще 17 процентов, добавляя реальное разнообразие в технологический ландшафт города.
Новый вид бума недвижимости
Этот приток мировых талантов и инвестиций меняет ДНК города, особенно когда речь идет о недвижимости. Для инвесторов и жителей ключевой вопрос заключается в том, как этот цифровой бум влияет на спрос на недвижимость.
Ответ прост: технологические предприниматели и цифровые кочевники ищут нечто иное. Им не нужны старомодные офисные башни или раскидистые пригородные дома. Им необходимы умные, интегрированные пространства, которые органично сочетают жизнь и работу.
Мы поговорили с управляющим директором компании Horizon Real Estate Advisory, Dubai, который каждый день наблюдает эти изменения. «Волна международных технологических талантов напрямую стимулирует спрос на умные, взаимосвязанные жилые пространства и гибкие коворкинги, — пояснил он. — Это заставляет застройщиков в Дубае внедрять инновации и строить специально для этого нового поколения».
Девелоперы сейчас соревнуются в создании объектов недвижимости, которые стандартно оснащены технологиями умного дома, высокоскоростным интернетом и удобствами, ориентированными на сообщество. Коворкинги больше не являются небольшой нишей; они становятся неотъемлемой частью новых проектов, отражая постоянный сдвиг в том, как мы работаем.
Преимущество Дубая
В то время как такие места, как Кремниевая долина или Сингапур, долгое время были доминирующими технологическими центрами, Дубай играет в другую игру. Он предлагает мощное сочетание активной государственной поддержки и свежих рыночных возможностей, которые не могут предоставить более старые, переполненные экосистемы.
Стратегия Дубайской палаты всеобъемлюща и неустанна.
- Ее платформа «Бизнес в Дубае» стала стартовой площадкой для 47 процентов этих компаний, предлагая все — от услуг по созданию бизнеса до акселерационных программ.
- Еще 32 процента получили прямую деловую поддержку, что позволило обойти обычные бюрократические проволочки, замедляющие рост в других местах.
Дубай также активно ищет таланты. В этом году Палата провела глобальный тур, организовав 15 крупных мероприятий и 16 международных роуд-шоу в 17 различных городах. Этот практический подход предлагает такой уровень личной поддержки, перед которым международным основателям трудно устоять.
По мере того как Дубай продолжает инвестировать в свое цифровое будущее, одно остается несомненным. Город не просто наблюдает за развитием технологий; он строит их. Для новаторов и инвесторов по всему миру послание Дубая ясно: будущее здесь, и оно открыто для бизнеса.