Дубай только что укрепил свои позиции в качестве мирового титана судоходства.
Новый крупный рейтинг на 2025 год официально помещает город на пятое место среди самых влиятельных судоходных центров в мире и на первое место во всем Арабском регионе. Это подтверждение исходит от авторитетного Международного индекса развития судоходных центров, и оно указывает, в частности, на одно место: порт Джебель-Али.
Это не какая-то счастливая случайность. Это результат целенаправленной, долгосрочной стратегии, которая окупается, закрепляя статус Дубая как критически важного узла в глобальной логистике.
Больше, чем просто бетон и краны
Так как же эта стратегия выглядит на практике? Речь идет о создании целой морской экосистемы, а не просто порта. Дубай вложил инвестиции в создание бесперебойной сети.
Это включает первоклассные навигационные услуги, объекты мирового класса для судостроения и ремонта, а также масштабы, позволяющие обрабатывать огромный объем судов. План Дубая по морскому транспорту до 2030 года — это официальная дорожная карта, четкий план, направленный на доминирование в морских перевозках.
Результаты неоспоримы. В 2024 году порт Джебель-Али обработал 15,5 миллиона двадцатифутовых эквивалентных единиц (TEU). Это его самый высокий объем грузов почти за десятилетие и свидетельство того, что порт работает на полную мощность.
Как успех судоходства питает город
Влияние этого морского бума ощущается далеко за пределами порта. Процветающий порт выступает мощным двигателем для остальной экономики, особенно для недвижимости.
Мы поговорили со старшим партнером Oasis Realty Group, ведущей дубайской консалтинговой компании по недвижимости, который объяснил связь. Бум в судоходстве напрямую увеличивает спрос на промышленные склады, новые офисные помещения и элитные апартаменты для международных специалистов, стекающихся в город. Проще говоря, по мере увеличения потока товаров и людей через порт потребность в местах для хранения вещей и жилье резко возрастает. Это делает рынок недвижимости Дубая еще более привлекательным для инвесторов.
Строительство на долгий срок
План Дубая – это не просто рост; это становление умнее и экологичнее. Долгосрочное доминирование требует серьезной приверженности окружающей среде.
Порт Джебель-Али уже является лидером в этом вопросе. Он активно поставляет низкоуглеродное биотопливо заходящим судам. Кроме того, его зеленые инициативы приносят реальные результаты:
- Установлено более 50 000 квадратных метров солнечных панелей по всему объекту.
- Растущий парк электромобилей используется для внутренней логистики.
Эти усилия уже сокращают выбросы CO2 примерно на 2000 тонн ежегодно. От планирования до реализации Дубай создал формулу успеха, которая превращает смелые проекты в глобальную реальность.
