Дубай только что объявил об очередном крупном проекте, но этот отличается от предыдущих. Это стратегические инвестиции в будущее здравоохранения в размере 1,3 млрд дирхамов ОАЭ (354 млн долларов США), и они призваны произвести серьёзный фурор среди инвесторов.

Речь идёт не просто о строительстве новых больниц. В рамках более широкой программы D33 по удвоению экономики, Управление Медицинского города Дубая (DHCA) подробно разработало масштабный план развития для первого этапа Медицинского города Дубая (DHCC Phase 1). Цель состоит в том, чтобы укрепить роль Дубая как ведущего мирового направления для медицинских инноваций и велнеса.

Проект развития

Проект сосредоточен на новом, высокотехнологичном медицинском комплексе. Он спроектирован как гибкий, предлагающий пространство для специализированных хирургических центров, современных лабораторий, диагностических учреждений и высококлассных амбулаторных клиник. Это создаст мощный стимул для международных медицинских групп.

Помимо медицинских учреждений, план включает:

Офисное здание, сертифицированное по стандарту LEED Platinum, что подчёркивает серьёзную приверженность принципам устойчивого развития и согласуется с целями ОАЭ по достижению нулевого уровня выбросов к 2050 году.
Модернизированную инфраструктуру, специально созданную для привлечения прямых иностранных инвестиций и поддержки растущего медицинского сообщества.

Работы движутся быстро. Начало строительства запланировано на декабрь 2025 года, а завершение всего проекта намечено на ноябрь 2027 года.

Цепная реакция инвестиций

Хотя основное внимание уделяется здравоохранению, настоящая история для многих инвесторов заключается в цепном экономическом эффекте. Возможности выходят далеко за рамки медицинского сектора.

Прямые и косвенные возможности

Компании в сфере здравоохранения и медико-биологических наук получают прямой доступ. Новый комплекс предоставляет международным клиникам и диагностическим фирмам готовое решение "под ключ" для выхода на один из самых активных рынков мира.

Что ещё важнее, проект такого масштаба служит экономическим двигателем для прилегающего района. Он напрямую влияет на рынок недвижимости Дубая. Глава отдела анализа секторального роста при Совете экономического развития Дубая назвал это ключевым моментом для будущего города.

"Эти инвестиции свидетельствуют о приверженности Дубая диверсификации за пределы традиционных секторов, создавая высокоспециализированные экономические зоны, которые будут стимулировать спрос на элитную жилую и коммерческую недвижимость на десятилетия вперёд."

Это означает, что приток высококвалифицированных врачей, исследователей и персонала будет нуждаться в жилье. Инвесторы могут ожидать очевидного всплеска спроса на квартиры и дома вокруг Медицинского города Дубая, что, вероятно, приведёт к значительному росту стоимости недвижимости. Этот рост также вызовет вторичный бум для розничной торговли, общественного питания и других бизнесов, связанных с образом жизни.

Этот проект – не просто расширение. Это создание полноценной экосистемы, где работа, здоровье и жизнь объединяются, предлагая явное приглашение инвестировать в будущее города.