В 2024 году цены на элитную недвижимость Дубая выросли на солидные 15-20%. Это не было просто кратковременным всплеском; рост был обусловлен постоянным притоком состоятельных людей, переезжающих в город, что демонстрирует их непоколебимую уверенность в его будущем.

Теперь крупный девелопер выразил эту уверенность в цифрах: 900 миллионов долларов.

Мощный Финансовый Ход

OMNIYAT, девелопер, известный своей смелой архитектурой и проектами ультра-класса люкс, только что привлек сукук (исламские облигации) на сумму 400 миллионов долларов. Это их второй крупный раунд финансирования менее чем за шесть месяцев, в результате чего общая сумма привлеченных средств за год достигла впечатляющих 900 миллионов долларов.

Это не просто корпоративные финансы. Это доказательство огромного мирового спроса на элитную недвижимость Дубая. Инвесторы стремились вложить более миллиарда долларов. В итоге размещение было закрыто на отметке более 800 миллионов долларов, что более чем вдвое превысило запрошенную OMNIYAT сумму, при улучшенной ставке доходности в 7,25 процента.

Ясный Сигнал Уверенности

Подавляющий интерес посылает четкий сигнал о состоянии рынка. Когда искушенные мировые инвесторы соревнуются за финансирование такого девелопера, как OMNIYAT, они ставят не просто на одну компанию. Они ставят на всю историю Дубая.

Этот шаг является мощным признаком как высокого спроса, так и стабильности, которую люди видят в секторе элитной недвижимости Дубая. Чтобы подчеркнуть свою международную надежность, сукук получил рейтинг «BB-» со «стабильным» прогнозом от S&P и Fitch и будет размещен на Лондонской фондовой бирже и Nasdaq Dubai.

Почему Дубай, Почему Сейчас?

Успех OMNIYAT — это заголовок, но он является частью более широкой картины. Итак, что делает Дубай таким магнитом для мировых денег прямо сейчас?

Стабильность – ключ: Устойчивая экономика ОАЭ и благоприятные для бизнеса правила, такие как популярная программа Golden Visa, предлагают безопасную гавань в мире, полном неопределенности. Это привлекает предпринимателей и состоятельные семьи, ищущие безопасное место для жизни и инвестиций.
Непревзойденный образ жизни: Дубай предоставляет полный спектр роскошных впечатлений, которые самые богатые люди мира не могут легко найти в других местах. Речь идет о ресторанах мирового класса, шопинге и эксклюзивных клубах, объединенных безупречным сервисом. Этот образ жизни напрямую создает спрос на элитную недвижимость, которую строит OMNIYAT.

Строя Следующие Иконы

Эти 900 миллионов долларов скоро изменят знаменитый горизонт Дубая. OMNIYAT известен созданием архитектурных достопримечательностей и брендированных резиденций, которые расширяют определение роскоши.

Ожидается, что эти средства будут направлены на финансирование следующей волны эксклюзивных прибрежных проектов. Вероятно, это включает в себя еще больше знаковых резиденций под управлением ведущих брендов, таких как Dorchester Collection, которые привлекают очень специфического и богатого глобального покупателя. Финансирование ускорит строительство проектов, сочетающих передовой дизайн с пятизвездочными гостиничными удобствами, что закрепит за Дубаем место на вершине мирового рынка элитной недвижимости.