Дубай известен своими масштабными проектами, но его последнее решение не связано со строительством чего-то нового. Оно касается реорганизации чего-то огромного.

Dubai Holding Asset Management (DHAM) только что запустила 'Dubai Retail' — новую компанию, которая объединяет более 40 ведущих торговых центров и точек для шопинга города под единым брендом. Это не просто корпоративная перестановка. Это продуманная стратегия, направленная на укрепление позиций Дубая как центра мирового уровня для шопинга и инвестиций, особенно в преддверии 2025 года.

Единый бренд, чтобы править всеми

Все это началось еще в 2024 году, когда девелоперские гиганты Nakheel и Meydan вошли в состав семьи Dubai Holding. Создание 'Dubai Retail' является первым крупным результатом этого слияния, и оно привело к появлению оператора с серьезными возможностями.

Достаточно взглянуть на цифры. Новое портфолио включает:

10 крупных торговых центров
15 уникальных мест для отдыха и развлечений, таких как Bluewaters и JBR
18 районных торговых центров

Вместе эти объекты занимают площадь более 13 миллионов квадратных футов и насчитывают более 6 500 магазинов. В рамках этого шага известный Nakheel Mall получает новое название, соответствующее его первоклассному местоположению: Palm Jumeirah Mall.

Реальное влияние на рынок недвижимости

Масштаб впечатляет, но для рынка действительно важно долгосрочное мышление. Объединение всего под эгидой 'Dubai Retail' посылает четкий сигнал о том, что эмират серьезно настроен возглавить мировую розничную торговлю, а не просто конкурировать в ней. Это создает такой уровень синергии и масштаба, который очень трудно воспроизвести на других рынках.

Для международных брендов это означает единую точку контакта и значительно упрощенные операции. Для инвесторов это сигнализирует о более скоординированном, стабильном и ценном рынке торговой недвижимости. Ожидается, что этот шаг значительно повысит стоимость коммерческой недвижимости по всему городу.

Что изменится для покупателей и бизнеса?

Главный вопрос для всех на местах заключается в том, что это на самом деле изменит. Хотя общий план ясен, детали для покупателей и розничных продавцов еще предстоит уточнить.

Потенциал огромен. Мы можем увидеть единую программу лояльности, которая будет работать повсюду — от City Walk до Souk Madinat Jumeirah. Розничные продавцы могут получить доступ к масштабным кросс-промоциональным кампаниям и оптимизированной логистике.

Это больше, чем просто смена названия. Это продуманный ход, направленный на создание экономической крепости, призванной продолжать привлекать глобальные деньги и таланты на долгие годы.