Рынок элитной недвижимости Дубая только что доказал, что у него есть новый потенциал. В первой половине 2025 года сделки с домами стоимостью более 10 миллионов дирхамов уже превысили отметку в 10 миллиардов дирхамов, задав головокружительный темп на весь год.

Однако одна сделка выделяется особо. Компания Dubai Sotheby's International Realty недавно закрыла сделку по продаже виллы на Пальме Джумейра за впечатляющие 161 миллион дирхамов, что сделало ее самым дорогим вторичным домом, проданным на острове в этом году.

Новый эталон роскоши

Это не обычная недвижимость. Вилла Signature, разработанная компанией 25 Degrees, была продана по невероятной цене 14 679,39 дирхамов за квадратный фут. Сам дом представляет собой современный образец, занимающий 10 900 квадратных футов на одном из самых известных искусственных островов мира.

Заглянем внутрь:

Шесть огромных спальных люксов.
Множество жилых зон, предназначенных для масштабных приемов.
Частный кинотеатр профессионального уровня.
Терраса у бассейна с захватывающим панорамным видом.

Продажей занимались агенты Ли Борг и Филиппо Тавернаро. Это уже вторая рекордная сделка для Dubai Sotheby's на Пальме этим летом, что указывает на очень четкую и мощную тенденцию.

Что это значит для рынка Дубая

Единичная сделка такого масштаба посылает мощный сигнал о состоянии и направлении сектора элитной недвижимости Дубая. Она свидетельствует о глубокой рыночной зрелости и прочной основе доверия инвесторов, даже в летние месяцы, которые часто бывают менее активными.

Речь идет не о спекуляции. Это укрепляет репутацию города как стабильного места для мирового капитала. Спрос на готовые к заселению, ультра-премиальные дома теперь является фундаментальным столпом рынка, а не просто временным явлением.

Глава отдела стратегических рыночных исследований Экономической обсерватории Дубая рассматривает это как ключевой показатель.

«Эта продажа не является исключением. Она отражает углубляющееся доверие самых богатых людей мира к долгосрочной ценности Дубая, обусловленное стабильной экономикой и беспрецедентным образом жизни», — заявил эксперт.

Как Дубай выглядит на фоне мирового рынка

Хотя 161 миллион дирхамов — огромная сумма, детали показывают, почему Дубай так привлекателен для международных инвесторов. Цена виллы за квадратный фут составляет около 4 000 долларов США. Это прочно помещает ее в категорию мировой элиты, но при этом представляет собой высокую ценность.

Для сравнения:

Монако: Элитная недвижимость часто продается по цене от 5 000 до 10 000 долларов за квадратный фут.
Лондон и Нью-Йорк: Жилье высшего класса в эксклюзивных районах обычно продается по цене от 4 000 до 8 000 долларов за квадратный фут, а часто и значительно дороже.

Эта продажа подтверждает, что, хотя Дубай бьет собственные рекорды, его рынок элитной недвижимости созрел. Теперь он предлагает объекты мирового класса по цене, с которой другим признанным мировым центрам трудно сравниться. Это не просто продажа; это заявление о том, что Дубай занял свое место.