Из года в год рынок элитной недвижимости Дубая бьет рекорды. Речь идет о постоянном потоке сделок на сумму свыше 10 миллионов долларов. Это не просто удачная полоса; это глобальный сигнал. Самые богатые люди мира переводят свои средства, и они выбрали новую штаб-квартиру.
Новый отчет Savills Middle East за 2025 год подтверждает это. Дубай официально сместил с трона традиционные центры, такие как Нью-Йорк, Сингапур и Гонконг, став направлением номер один для сверхбогатых. А поскольку Абу-Даби занял пятое место, ОАЭ прочно утвердили себя как новая мировая столица богатства.
Истинная причина масштабного переезда
Так что же так привлекает? Дело не только в солнце и небоскребах. Истинная причина кроется в разумном сочетании проделовой политики, стабильной и понятной правовой системы и превосходных школ.
Это смена мышления. Глобальная элита больше не ищет просто выгодную налоговую гавань. Они ищут место, чтобы построить стабильное будущее для своих семей, и ОАЭ это обеспечивают.
Образование, налоги и непревзойденный образ жизни
Давайте разберем подробнее. Дубай занимает первое место в мире по количеству международных школ — невероятные 168. Это огромный стимул для семей, желающих дать своим детям лучшее образование.
Добавьте к этому вхождение в десятку лучших стран мира по качеству жизни, и финансовые преимущества трудно игнорировать:
- Нулевой налог на наследство
- Нулевой налог на прирост капитала
- Нулевой налог на богатство
Это дает свободу приумножать и передавать состояние, которую просто не найти в другом месте.
Куда идут умные деньги
Бурно развиваются две области. Во-первых, недвижимость. Спрос на ультрароскошные брендированные дома и огромные виллы на набережной на Палм-Джумейра и новом Палм-Джебель-Али зашкаливает. Эксперты Gulf Zenith Realty отмечают, что мышление полностью изменилось; Дубай теперь является основным домом, а не просто местом для отпуска для самых богатых людей мира.
Во-вторых, технологии. Миллиардеры вкладывают огромные средства в технологический сектор Дубая, особенно в финтех, ИИ и зеленые технологии. Правительство активно поощряет это, создавая экосистему, где деньги не просто лежат, а работают.
Между тем, экономическая мощь и глобальные связи Абу-Даби привлекают крупные корпоративные и государственные фонды, добавляя еще один уровень к привлекательности ОАЭ. По мере того как мировая экономика продолжает меняться, посыл ясен. Для мировой элиты лучшее место для безопасности, роста и невероятной жизни находится больше не на Западе. Оно создается прямо сейчас в ОАЭ.