Дубай добавляет в свою коллекцию еще один мировой рекорд. В городе уже находится самый высокий панорамный бассейн, расположенный на высоте 200 метров. Новый проект OMNIYAT вскоре побьет этот рекорд: бассейн будет подвешен на головокружительной высоте 335 метров – достаточно высоко, чтобы смотреть вниз на Эйфелеву башню.

Этот бассейн попадает во все заголовки. Но самая важная история, связанная с этим новым небоскребом, заключается в том, что происходит внутри его стен.

Новая достопримечательность на улице Шейха Зайда

В честь своего 20-летия люксовый застройщик OMNIYAT не экономит. Он только что запустил проект LUMENA ALTA, сверхроскошную коммерческую башню с предполагаемой стоимостью более 1,36 миллиарда долларов.

Когда строительство будет завершено в 2030 году, 73-этажное здание достигнет высоты 380 метров. Это сделает его самой высокой коммерческой башней в оживленном районе Бизнес-Бэй. Оно должно добавить более 720 000 квадратных футов (около 66 890 квадратных метров) высококлассных офисных помещений на рынок, жаждущий элитной недвижимости.

Целевые арендаторы: мировые лидеры

Эта башня не для всех. OMNIYAT имеет в виду очень конкретного клиента. LUMENA ALTA призвана привлечь мировых лидеров: международные финансовые компании, крупные технологические корпорации и региональные штаб-квартиры ведущих люксовых брендов.

Адрес здесь — это больше, чем просто офис; это демонстрация амбиций. Он призван привлечь элитные таланты со всего мира и разместить компании прямо в центре оживленного экономического узла. Планируемое подключение к будущей Золотой линии Дубайского метро только повышает его стратегическую ценность, обещая бесперебойную связь.

Настоящая история внутри стен

Хотя пятизвездочный отель и головокружительный бассейн впечатляют, настоящая инновация башни заложена в ее основные системы. OMNIYAT стремится получить сертификаты мирового класса, включая LEED Platinum за устойчивость и Platinum WELL Certification за благополучие пользователей.

Что это на самом деле означает для людей внутри? Это означает, что LUMENA ALTA проектируется как "разумное" здание.

Климатическая система на базе ИИ будет прогнозировать количество людей в помещении для снижения потерь энергии.
Высокоскоростные лифты будут фактически генерировать энергию при спуске.
Передовая переработка воды и дизайн, интегрирующий естественную зелень, создадут более здоровую и продуктивную среду.

Это секрет, который важнее зрелища. Цель — создать рабочее пространство, которое так же умно, как и роскошно.

Это видение интегрированного будущего подтвердил руководитель отдела стратегий городского развития Фонда будущего Дубая:

"LUMENA ALTA – это больше, чем здание; это заявление о приверженности Дубая установлению мировых стандартов в городской жизни, плавно интегрирующее коммерцию, досуг и устойчивые инновации".

По мере того, как Дубай продолжает переопределять городские возможности, LUMENA ALTA показывает, как именно. Это проект, который предлагает как впечатляющий дизайн, так и по-настоящему дальновидное содержание.