Дубай добавляет в свою коллекцию еще один мировой рекорд. В городе уже находится самый высокий панорамный бассейн, расположенный на высоте 200 метров. Новый проект OMNIYAT вскоре побьет этот рекорд: бассейн будет подвешен на головокружительной высоте 335 метров – достаточно высоко, чтобы смотреть вниз на Эйфелеву башню.
Этот бассейн попадает во все заголовки. Но самая важная история, связанная с этим новым небоскребом, заключается в том, что происходит внутри его стен.
Новая достопримечательность на улице Шейха Зайда
В честь своего 20-летия люксовый застройщик OMNIYAT не экономит. Он только что запустил проект LUMENA ALTA, сверхроскошную коммерческую башню с предполагаемой стоимостью более 1,36 миллиарда долларов.
Когда строительство будет завершено в 2030 году, 73-этажное здание достигнет высоты 380 метров. Это сделает его самой высокой коммерческой башней в оживленном районе Бизнес-Бэй. Оно должно добавить более 720 000 квадратных футов (около 66 890 квадратных метров) высококлассных офисных помещений на рынок, жаждущий элитной недвижимости.
Целевые арендаторы: мировые лидеры
Эта башня не для всех. OMNIYAT имеет в виду очень конкретного клиента. LUMENA ALTA призвана привлечь мировых лидеров: международные финансовые компании, крупные технологические корпорации и региональные штаб-квартиры ведущих люксовых брендов.
Адрес здесь — это больше, чем просто офис; это демонстрация амбиций. Он призван привлечь элитные таланты со всего мира и разместить компании прямо в центре оживленного экономического узла. Планируемое подключение к будущей Золотой линии Дубайского метро только повышает его стратегическую ценность, обещая бесперебойную связь.
Настоящая история внутри стен
Хотя пятизвездочный отель и головокружительный бассейн впечатляют, настоящая инновация башни заложена в ее основные системы. OMNIYAT стремится получить сертификаты мирового класса, включая LEED Platinum за устойчивость и Platinum WELL Certification за благополучие пользователей.
Что это на самом деле означает для людей внутри? Это означает, что LUMENA ALTA проектируется как "разумное" здание.
- Климатическая система на базе ИИ будет прогнозировать количество людей в помещении для снижения потерь энергии.
- Высокоскоростные лифты будут фактически генерировать энергию при спуске.
- Передовая переработка воды и дизайн, интегрирующий естественную зелень, создадут более здоровую и продуктивную среду.
Это секрет, который важнее зрелища. Цель — создать рабочее пространство, которое так же умно, как и роскошно.
Это видение интегрированного будущего подтвердил руководитель отдела стратегий городского развития Фонда будущего Дубая:
"LUMENA ALTA – это больше, чем здание; это заявление о приверженности Дубая установлению мировых стандартов в городской жизни, плавно интегрирующее коммерцию, досуг и устойчивые инновации".
По мере того, как Дубай продолжает переопределять городские возможности, LUMENA ALTA показывает, как именно. Это проект, который предлагает как впечатляющий дизайн, так и по-настоящему дальновидное содержание.
