Inside Dubai Estate logo
News • 2 min read

Бум недвижимости в Дубае – не случайность; и вот как город стал ведущим рынком для домов стоимостью 10 миллионов долларов в 2025 году.

Бум недвижимости в Дубае – не случайность; и вот как город стал ведущим рынком для домов стоимостью 10 миллионов долларов в 2025 году.

Во втором квартале 2025 года Дубай занял лидирующую позицию на мировом рынке элитной жилой недвижимости. Теперь это самый активный город по продажам жилья стоимостью от 10 миллионов долларов США и выше, если судить по количеству заключенных сделок.

В то время как такие города, как Нью-Йорк и Лондон, по-прежнему остаются крупными игроками, Дубай быстро стал лучшим выбором для самых состоятельных людей мира. Последний отчет Knight Frank демонстрирует огромный всплеск активности на мировом рынке. Объем сделок с элитной недвижимостью вырос на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а их общая стоимость достигла 11,8 миллиарда долларов США всего за три месяца.

На этом фоне показатели Дубая выделяются. Нью-Йорк продал больше по общей долларовой стоимости, а в таких городах, как Лос-Анджелес и Гонконг, наблюдается возрождение активности. Тем не менее, ни один другой город не смог сравниться с Дубаем по объему транзакций. Это выверенный успех.

Это больше, чем просто деньги

Стандартные причины успеха Дубая хорошо известны: сильная экономика, нулевой подоходный налог и отличная инфраструктура. Но эти факторы не раскрывают всей картины. Настоящая привлекательность заключается в тщательно продуманном образе жизни, который состоятельные частные лица не могут легко найти в других местах.

Речь идет о беспрепятственном доступе ко всей элитной экосистеме. Это означает лучшие международные школы для семей, терминалы для частных самолетов, работающие с абсолютной точностью, и беспрецедентный уровень персонального обслуживания. Город предлагает больше, чем просто элитную недвижимость; он предлагает полноценную, высокофункциональную жизнь.

Существуют и другие ключевые факторы:

  • Безопасность: Город имеет прочную репутацию безопасного места как для людей, так и для их капитала.
  • Стабильность: Благоприятная для инвесторов политика, особенно программы долгосрочного проживания, такие как «Золотая виза», обеспечивают чувство постоянства, которое трудно найти в современном мире.

Основатель ведущего элитного брокерского агентства выразился так:

«Взыскательный покупатель супер-элитной недвижимости в Дубае не просто приобретает собственность; он инвестирует в беспрецедентную инфраструктуру, надежное будущее и глобально связанный образ жизни, который немногие другие города могут по-настоящему предложить».

Что будет дальше

Эта тенденция не показывает никаких признаков замедления. В город поступает постоянный поток международных денег, но предложение новой ультра-роскошной недвижимости намеренно поддерживается на низком уровне. Эта комбинация призвана сделать рынок еще более эксклюзивным до конца 2025 года.

Для мировой элиты Дубай превратился из просто еще одного варианта инвестиций в основной адрес. Это место, где встречаются роскошь, безопасность и возможности.