Во втором квартале 2025 года Дубай занял лидирующую позицию на мировом рынке элитной жилой недвижимости. Теперь это самый активный город по продажам жилья стоимостью от 10 миллионов долларов США и выше, если судить по количеству заключенных сделок.
В то время как такие города, как Нью-Йорк и Лондон, по-прежнему остаются крупными игроками, Дубай быстро стал лучшим выбором для самых состоятельных людей мира. Последний отчет Knight Frank демонстрирует огромный всплеск активности на мировом рынке. Объем сделок с элитной недвижимостью вырос на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а их общая стоимость достигла 11,8 миллиарда долларов США всего за три месяца.
На этом фоне показатели Дубая выделяются. Нью-Йорк продал больше по общей долларовой стоимости, а в таких городах, как Лос-Анджелес и Гонконг, наблюдается возрождение активности. Тем не менее, ни один другой город не смог сравниться с Дубаем по объему транзакций. Это выверенный успех.
Это больше, чем просто деньги
Стандартные причины успеха Дубая хорошо известны: сильная экономика, нулевой подоходный налог и отличная инфраструктура. Но эти факторы не раскрывают всей картины. Настоящая привлекательность заключается в тщательно продуманном образе жизни, который состоятельные частные лица не могут легко найти в других местах.
Речь идет о беспрепятственном доступе ко всей элитной экосистеме. Это означает лучшие международные школы для семей, терминалы для частных самолетов, работающие с абсолютной точностью, и беспрецедентный уровень персонального обслуживания. Город предлагает больше, чем просто элитную недвижимость; он предлагает полноценную, высокофункциональную жизнь.
Существуют и другие ключевые факторы:
- Безопасность: Город имеет прочную репутацию безопасного места как для людей, так и для их капитала.
- Стабильность: Благоприятная для инвесторов политика, особенно программы долгосрочного проживания, такие как «Золотая виза», обеспечивают чувство постоянства, которое трудно найти в современном мире.
Основатель ведущего элитного брокерского агентства выразился так:
«Взыскательный покупатель супер-элитной недвижимости в Дубае не просто приобретает собственность; он инвестирует в беспрецедентную инфраструктуру, надежное будущее и глобально связанный образ жизни, который немногие другие города могут по-настоящему предложить».
Что будет дальше
Эта тенденция не показывает никаких признаков замедления. В город поступает постоянный поток международных денег, но предложение новой ультра-роскошной недвижимости намеренно поддерживается на низком уровне. Эта комбинация призвана сделать рынок еще более эксклюзивным до конца 2025 года.
Для мировой элиты Дубай превратился из просто еще одного варианта инвестиций в основной адрес. Это место, где встречаются роскошь, безопасность и возможности.
