Дубайский рынок раскален, и Dubai Investments только что опубликовала цифры, подтверждающие это. Компания сообщила о колоссальном 59-процентном скачке прибыли до налогообложения за первые девять месяцев 2025 года, что является явным признаком процветающей стратегии в динамичной экономике.
Цифры впечатляют. Мы говорим о прибыли в 1,09 миллиарда дирхамов к концу сентября. Третий квартал был особенно сильным, с прибылью, увеличившейся более чем вдвое до 550,44 миллиона дирхамов по сравнению с прошлым годом. Этот рост увеличивает общие активы компании до 23,57 миллиарда дирхамов, а акционерный капитал до солидных 14,37 миллиарда дирхамов.
Так что же является двигателем этого? Все сводится к четкому двухкомпонентному плану: сосредоточиться на недвижимости с высоким спросом и создать портфель активов, которые постоянно приносят денежные средства.
Двигатели недвижимости
Огромная часть этой истории — Dubai Investments Park (DIP). Это не просто бизнес-парк; это массивный промышленный и коммерческий центр площадью 56 квадратных километров. Высокие доходы от аренды от DIP и других объектов недвижимости показывают, насколько высок спрос на такие площади прямо сейчас.
Жилищный сектор так же силен. Незавершенные проекты говорят сами за себя:
- Asayel Avenue: Заключительная фаза в Mirdif Hills продвигается вперед.
- Danah Bay: Амбициозный проект на острове Аль-Марджан идет полным ходом.
Это не просто здания. Они являются прямым ответом на аппетит рынка к высококлассным, хорошо расположенным сообществам.
Что говорит рынок
Этот успех происходит не в вакууме. По словам старшего аналитика Global Real Estate Insights (GREI), эти результаты являются мощным показателем здоровья рынка.
"Удвоение прибыли в третьем квартале, в основном за счет недвижимости и доходов от аренды, сигнализирует не просто о восстановлении рынка, но и о сильном базовом спросе, особенно на хорошо управляемые, приносящие доход активы в престижных местах, таких как Дубай. Эта тенденция, вероятно, привлечет дальнейшие международные инвестиции в Эмират."
Короче говоря, Dubai Investments не является исключением. Ее показатели являются признаком силы всего сектора недвижимости города.
Больше, чем просто недвижимость
Хотя недвижимость является главным событием, другие предприятия компании обеспечивают прочную основу. Производственное подразделение остается сильным: Emirates Float Glass начала строительство второй линии флоат-стекла, чтобы значительно увеличить свои производственные мощности.
Они также мыслят глобально. Инфраструктура для первой фазы Dubai Investments Park (DIP) в Анголе теперь завершена. Этот шаг открывает совершенно новый канал для получения доходов за пределами ОАЭ.
Для любого, кто следит за рынком, урок от Dubai Investments ясен. Умное сочетание недвижимости с высоким спросом, надежных промышленных операций и стратегических глобальных шагов создает мощную и устойчивую модель роста.
