Долгое время план Илона Маска по созданию высокоскоростных подземных тоннелей казался чем-то из области научной фантастики. Мы наблюдали за испытаниями капсул, развивающих скорость 240 км/ч, и задавались вопросом, когда — или вообще ли — это станет реальностью. Что ж, теперь это реальность, и происходит это прямо здесь, в Дубае.

Главная новость 2025 года была озвучена на выставке GITEX. Омар Султан Аль Олама, государственный министр ОАЭ по искусственному интеллекту, подтвердил это со сцены: Дубай станет первым городом за пределами США, который построит систему Loop компании The Boring Company. Это не какое-то отдаленное видение; проект планируется запустить уже в 2026 году.

Это больше, чем просто очередная линия метро. Это фундаментальное изменение в том, как город движется.

Высокоскоростной ответ на городской трафик

Итак, как это будет выглядеть на самом деле? Первая фаза — это 17-километровая сеть тоннелей, проходящих под городом и соединяющих 11 ключевых станций. Вот основные параметры:

Поездка: Вы будете передвигаться в автономных электромобилях.
Скорость: Они будут развивать скорость до 160 км/ч.
Пропускная способность: Система спроектирована для перевозки до 20 000 пассажиров в час.

Для любого, кто ездит на работу, выгода очевидна. Это означает замену раздражающих пробок на тихую, высокоскоростную поездку, полностью защищенную от пустынной жары. Это экологически чистое, всепогодное решение, которое идеально вписывается в стремление Дубая к более умному, основанному на ИИ будущему.

«Эффект Loop» и борьба за недвижимость

Хотя более быстрая поездка на работу — это отличное преимущество, более насущный вопрос для инвесторов и жителей касается недвижимости. Как эта подземная сеть повлияет на стоимость недвижимости вокруг 11 станций?

Официальная карта станций все еще держится в секрете, но это не остановило спекуляции. Эксперты уже предсказывают масштабные потрясения на рынке недвижимости, подобные тем, что произошли, когда метро Дубая впервые открылось более десяти лет назад.

Мы поговорили с руководителем отдела аналитики недвижимости MENA в «Global Property Dynamics», который ясно изложил потенциал.

«„Эффект Loop“ на близлежащие объекты недвижимости, особенно те, что находятся в радиусе 15 минут от станции, скорее всего, будет похож на ситуацию в первые годы работы метро Дубая. Мы ожидаем значительного повышения стоимости капитала и более высокую доходность от аренды в течение следующего десятилетия».

Этот новый транспортный уровень создаст мощные, гиперсвязанные узлы. Настоящая ценность будет не просто в близости к отдельной станции Loop, а в том, как эта станция связана с существующими линиями метро и трамвая. Можно быть уверенным, что застройщики уже пытаются определить и приобрести землю в этих будущих коридорах, ожидая огромного скачка спроса.

Поскольку Дубай готовится проложить путь в будущее, этот проект — больше, чем просто модернизация. Это заявление, которое закрепляет роль города как места, где смелые идеи становятся реальностью. Для жителей и инвесторов начинается гонка, чтобы опередить события, прежде чем эта революция навсегда изменит карту Дубая.