Inside Dubai Estate logo
News • 2 min read

Новая D.M-ULab Дубая официально переписывает будущее своих старейших районов

Новая D.M-ULab Дубая официально переписывает будущее своих старейших районов

Дубай всегда стремился строить будущее. Теперь, в 2025 году, он направляет эту энергию внутрь страны с помощью нового проекта под названием Городской аналитический центр и проектная лаборатория (Urban Think Tank & Design Lab), или D.M-ULab.

Это не просто очередной комитет. Муниципалитет Дубая создал мощную группу для установления новых стандартов в области городского проектирования. Это ключевой элемент амбициозного Генерального плана городского развития Дубая до 2040 года, который предусматривает превращение 60% территории города в природные заповедники и зеленые зоны. D.M-ULab — это двигатель, который воплотит этот проект в жизнь.

Люди, стоящие за планом

Лаборатория объединяет ведущих градостроителей, крупных застройщиков, исследователей и представителей сообщества. Их задача — использовать технологии и искусственный интеллект для решения реальных городских проблем, делая Дубай более устойчивым и пригодным для жизни городом.

Для реализации этого проекта инициатива уже заключила десять стратегических партнерств. Крупные игроки, такие как архитектурная фирма Foster + Partners и девелопер Emaar, уже присоединились к проекту, наряду с ключевыми государственными органами и университетами. Это сотрудничество, поддержанное Ее Высочеством шейхой Латифой бинт Мохаммед, направлено на то, чтобы Дубай оставался одним из лучших мест для жизни в мире.

Первая цель: старые жилые районы Дубая

Что это на самом деле означает для жителей? Самая первая миссия лаборатории — это обновление старых районов Дубая.

Это напрямую затрагивает ключевой вопрос для давних жителей и владельцев недвижимости: как будут развиваться эти исторические районы? Хотя официальная цель состоит в повышении уровня жизни за счет современной инфраструктуры, такого рода обновление почти всегда повышает стоимость недвижимости. За этим обычно следует увеличение спроса и значительный рост цен.

Муниципалитет еще не опубликовал список конкретных районов или график. Это нормально для столь масштабного проекта, поскольку сначала идут планирование и консультации. Однако эксперты считают, что районы с богатым наследием будут в числе приоритетных.

Человеко-ориентированный подход

Этот проект — нечто большее, чем просто новые здания. Это фундаментальный сдвиг в мышлении о взаимоотношениях города с его жителями. Цель состоит в проектировании пространств, способствующих формированию сообщества, благополучию и связи между людьми.

Эксперт из Фонда будущего Дубая ясно выразился, заявив, что лаборатория занимается не только созданием более умных городов, но и «проектированием человеческого счастья посредством дизайна». Это означает сочетание богатого культурного наследия Дубая с передовыми технологиями.

Для жителей это указывает на будущее, в котором их районы станут не просто более эффективными, но и более яркими и связанными местами для жизни.