Почти десять лет Международный аэропорт Дубая (DXB) был бесспорным лидером мировых авиаперевозок. Это впечатляющий период, но теперь на первый план выходит новая, более эксклюзивная амбиция, которая незаметно меняет роскошный облик города.

Дубай целенаправленно стремится стать мировой столицей частной авиации. План ясен: увеличить количество рейсов частных самолетов с 25 000 до 35 000 в год к 2030 году, используя ультрасовременный Международный аэропорт Аль-Мактум в качестве основного хаба. Это не просто незначительное увеличение; речь идет о троекратном росте трафика по сравнению с допандемийным уровнем и создании бесперебойной системы для мировой элиты.

Эффект Jetex

В основе этих перемен лежит компания Jetex из Дубая, установившая новый стандарт услуг в сфере частной авиации. Компания продемонстрировала невероятный рост: количество обслуживаемых ею рейсов подскочило с 3600 в 2019 году до более чем 16 000 в прошлом году.

Успех Jetex заключается в том, что она относится к частным поездкам не как к аэропортовому обслуживанию, а скорее как к пятизвездочному отелю. Для их клиентов роскошный опыт начинается задолго до взлета и продолжается еще долго после приземления.

От взлетной полосы к адресу: Связь с недвижимостью

Итак, как вся эта активность в небе влияет на стоимость недвижимости на земле? Влияние колоссально. Для мировой элиты время — это главный актив, а удобство — не подлежит обсуждению. Возможность прилететь в город без каких-либо хлопот теперь является ключевым требованием для инвестиций.

Это создает мощную связь между частными самолетами и элитной недвижимостью. Мы уже наблюдаем четкую тенденцию в 2025 году: легкий доступ к Международному аэропорту Аль-Мактум стимулирует спрос на элитные виллы и пентхаусы в близлежащих комплексах. Председатель «Elite Properties Group», крупного застройщика элитной недвижимости в Дубае, подтвердил эту тенденцию.

«Синергия между нашим бурно развивающимся сектором частной авиации и рынком ультра-роскошной недвижимости неоспорима», — заявил он. «Доступ к первоклассным объектам частной авиации теперь является обязательным условием для наших самых взыскательных международных покупателей, значительно влияя на выбор местоположения и оценку стоимости недвижимости».

Новый экономический двигатель

Эта стратегия — нечто большее, чем просто недвижимость. Создание ведущего мирового хаба частной авиации стимулирует всю экономику Дубая несколькими ключевыми способами:

Это создает волну высококвалифицированных рабочих мест для пилотов, авиаинженеров и элитного консьерж-персонала.
Это укрепляет сектор роскошного туризма, заполняя пятизвездочные отели и рестораны со звездами Мишлен.
Это привлекает состоятельных людей, которые инвестируют в различные сектора, от розничной торговли до финансов.

Дубай также смотрит в будущее. Пионеры, такие как Jetex, уже изучают инновации, такие как устойчивое авиационное топливо (SAF) и новое поколение аэротакси, известные как eVTOL. Это гарантирует, что авиационный сектор Дубая не просто растет; он готовится к будущему.